11月27日，新加坡建屋发展局公布《2023/24年组屋住户抽样调查》报告。
新加坡建屋局自1968年起，每五年进行一次组屋住户抽样调查，以收集公众对组屋的反馈，并识别不断变化的需求和期望。
最新一轮调查在2023年10月至2024年4月间进行，共有约7000户家庭与1600多名单身住户受访。
组屋居民家庭概况
2024年人口
新加坡住在组屋的公民和永久居民，从2018年的315万人，增加到2023年的318万人, 约占新加坡本地人口八成。95％的组屋住户拥有自己的单位。
调查显示，居住在组屋的本地公民和永久居民越来越多，尤其是年长居民。不过，组屋家庭的规模持续缩小，独居住户有增加的趋势。
随着新加坡人口老龄化，组屋居民年龄结构也出现变化，年龄中位数略升，约为43岁。其中，65岁及以上的年长者占居民总数的18.2%，比2013年的10.4%高出近一倍。
家庭住户依然占大多数，但比率从86.6％下降到83％。相反，单人住户持续增加，比例从12.6％增至15.6％。
家庭结构方面，住户规模继续缩小，平均每户人数从五年前的3.1人减少到3人。
家庭关系紧密
报告指出，组屋居民的家庭关系依然紧密，超过九成对家庭关系表示满意。有父母的年轻已婚居民和有已婚子女的年长居民都表示，同家人之间拥有高度的信任和互惠关系。
在居住安排方面，年轻家庭与父母住附近的比例显著上升。
有64.5％的年轻已婚者与父母同住或就近居住，例如住同一座组屋或同一或邻近市镇，高于五年前的57.4％。
和父母同住的年轻夫妇，主要原因包括照顾父母、互相扶持，或需要父母帮忙照顾孩子。
目前，新加坡符合条件的家庭购买转售组屋与父母或已婚子女同住，可获3万元近居购屋津贴，若是购买转售组屋住在父母或已婚子女附近，则可以获得2万元津贴。邻近居住让不同世代更好地互相照顾。
住得近，家庭互动也变得更频密。每周至少探望父母一次的年轻人中，住在附近的占75.1%，而住在其他地区的子女中，这比例不到一半。
整体而言，组屋居民普遍对与家人之间的居住距离感到满意。86.1%的年轻已婚居民满意自己和父母的住所之间的距离；88％的成年长居民也满意自己和已婚子女的住家距离。
老年人倾向居家养老
调查也发现，多数年长者倾向就地养老。
85.9％希望继续住在现有单位，理由包括居住多年后的舒适感，以及对家庭与社区的情感依附。
即使日常生活需要协助，这些年长者通常也更愿意留在自己家中，由家人、女佣或专业护理人员提供照护。
希望在自己家中接受照护的比率从2018年的57%上升到65.1％。
只有14.1％年长者表示有意搬家，主要是希望换到较小、较易打理的单位，或释放部分房屋资产以补充收入。
在屋型偏好上，更多年长者喜欢二房式单位，从2018年的11.8％上升至2023年的21.5％；偏好四房及以上单位的比率则从45.4％下降到36.9％。不过，三房式单位依然是年长住户最常选择的房型，占比28.8％。
小单位不但减轻清洁与维护负担，也让年长者能释放部分房屋资产，为退休或其他必要开销提供额外资金。“二房式灵活组屋在一定程度上就能满足这方面的需求。”
单身居民情况
为了更深入了解单身住户的住房意向，本次调查也首次针对组屋中的单身成年人展开研究。
大部分单身人士目前与父母或直系亲属同住。他们与家人关系紧密，绝大部分与父母和兄弟姐妹感情良好，并表示即使日后搬出，也会在经济、生活和情感上持续支持父母。
未有明确结婚计划的单身群体中占受访单身者的80.3％，其中有66.2％表示未来有意搬出家庭，当中有72.3％希望购屋。
有意购屋者当中，约46.5％倾向购买预购组屋或私人住宅单位，理由包括价格较可负担、居住环境较新；25.8％则表示更倾向购买转售单位。
越来越多年轻单身者希望拥有自己名下的住房，进而享有作为新加坡公民可获得的住房补助与相关利益。
新加坡建屋局自2024年10月起放宽申请条件，满35岁的单身者可在全国任何地区申购新二房式单位。此前，单身者只能在非成熟区申购二房式组屋。
居民对社区设施满意度
调查也显示，居民对组屋社区的满意度持续维持在高水平。
在过去15年里，大多数设施的满意度都超过 90%。
多数受访住户将满意度归因于社区环境安宁舒适、交通便利、邻里友善。在对居住环境感到满意的家庭中， 97.9%对居住的市镇或组屋区有归属感。
在各类设施中，商业设施依旧使用率最高，超过九成住户每周至少光顾咖啡店、组屋商铺或邻里中心。超市比巴刹更受欢迎，79.4%的住户每周至少前往超市一次，而前往巴刹的住户则有61.0%。
与2018年相比，更多居民更常使用邻里公园和天台花园，反映大众对户外活动与绿地有助身心健康的意识提升。
邻里关系满意度高
邻里关系方面，94.4％受访居民对与邻居的关系感到满意。
冠病疫情期间，居家办公与生活时间增加，也为住户之间创造了更多互动机会。调查显示，几乎所有居民与邻居都有不同程度的往来，从简单问候到在生活大小事上交换建议不等。
值得注意的是，社区互助的参与度显著上升，从2018年的40.2％增至2023年的69.3％。居民提供的协助多为日常小事，例如保持公共区域整洁、代收包裹或帮忙浇花等。看似零散的互动，累积起来却让社区联系更加紧密。
