11月27日，新加坡建屋發展局公布《2023/24年組屋住戶抽樣調查》報告。
新加坡建屋局自1968年起，每五年進行一次組屋住戶抽樣調查，以收集公眾對組屋的反饋，並識別不斷變化的需求和期望。
最新一輪調查在2023年10月至2024年4月間進行，共有約7000戶家庭與1600多名單身住戶受訪。
組屋居民家庭概況
2024年人口
新加坡住在組屋的公民和永久居民，從2018年的315萬人，增加到2023年的318萬人, 約占新加坡本地人口八成。95％的組屋住戶擁有自己的單位。
調查顯示，居住在組屋的本地公民和永久居民越來越多，尤其是年長居民。不過，組屋家庭的規模持續縮小，獨居住戶有增加的趨勢。
隨著新加坡人口老齡化，組屋居民年齡結構也出現變化，年齡中位數略升，約為43歲。其中，65歲及以上的年長者占居民總數的18.2%，比2013年的10.4%高出近一倍。
家庭住戶依然占大多數，但比率從86.6％下降到83％。相反，單人住戶持續增加，比例從12.6％增至15.6％。
家庭結構方面，住戶規模繼續縮小，平均每戶人數從五年前的3.1人減少到3人。
家庭關係緊密
報告指出，組屋居民的家庭關係依然緊密，超過九成對家庭關係表示滿意。有父母的年輕已婚居民和有已婚子女的年長居民都表示，同家人之間擁有高度的信任和互惠關係。
在居住安排方面，年輕家庭與父母住附近的比例顯著上升。
有64.5％的年輕已婚者與父母同住或就近居住，例如住同一座組屋或同一或鄰近市鎮，高於五年前的57.4％。
和父母同住的年輕夫婦，主要原因包括照顧父母、互相扶持，或需要父母幫忙照顧孩子。
目前，新加坡符合條件的家庭購買轉售組屋與父母或已婚子女同住，可獲3萬元近居購屋津貼，若是購買轉售組屋住在父母或已婚子女附近，則可以獲得2萬元津貼。鄰近居住讓不同世代更好地互相照顧。
住得近，家庭互動也變得更頻密。每周至少探望父母一次的年輕人中，住在附近的占75.1%，而住在其他地區的子女中，這比例不到一半。
整體而言，組屋居民普遍對與家人之間的居住距離感到滿意。86.1%的年輕已婚居民滿意自己和父母的住所之間的距離；88％的成年長居民也滿意自己和已婚子女的住家距離。
老年人傾向居家養老
調查也發現，多數年長者傾向就地養老。
85.9％希望繼續住在現有單位，理由包括居住多年後的舒適感，以及對家庭與社區的情感依附。
即使日常生活需要協助，這些年長者通常也更願意留在自己家中，由家人、女傭或專業護理人員提供照護。
希望在自己家中接受照護的比率從2018年的57%上升到65.1％。
只有14.1％年長者表示有意搬家，主要是希望換到較小、較易打理的單位，或釋放部分房屋資產以補充收入。
在屋型偏好上，更多年長者喜歡二房式單位，從2018年的11.8％上升至2023年的21.5％；偏好四房及以上單位的比率則從45.4％下降到36.9％。不過，三房式單位依然是年長住戶最常選擇的房型，占比28.8％。
小單位不但減輕清潔與維護負擔，也讓年長者能釋放部分房屋資產，為退休或其他必要開銷提供額外資金。「二房式靈活組屋在一定程度上就能滿足這方面的需求。」
單身居民情況
為了更深入了解單身住戶的住房意向，本次調查也首次針對組屋中的單身成年人展開研究。
大部分單身人士目前與父母或直系親屬同住。他們與家人關係緊密，絕大部分與父母和兄弟姐妹感情良好，並表示即使日後搬出，也會在經濟、生活和情感上持續支持父母。
未有明確結婚計劃的單身群體中占受訪單身者的80.3％，其中有66.2％表示未來有意搬出家庭，當中有72.3％希望購屋。
有意購屋者當中，約46.5％傾向購買預購組屋或私人住宅單位，理由包括價格較可負擔、居住環境較新；25.8％則表示更傾向購買轉售單位。
越來越多年輕單身者希望擁有自己名下的住房，進而享有作為新加坡公民可獲得的住房補助與相關利益。
新加坡建屋局自2024年10月起放寬申請條件，滿35歲的單身者可在全國任何地區申購新二房式單位。此前，單身者只能在非成熟區申購二房式組屋。
居民對社區設施滿意度
調查也顯示，居民對組屋社區的滿意度持續維持在高水平。
在過去15年里，大多數設施的滿意度都超過 90%。
多數受訪住戶將滿意度歸因於社區環境安寧舒適、交通便利、鄰里友善。在對居住環境感到滿意的家庭中， 97.9%對居住的市鎮或組屋區有歸屬感。
在各類設施中，商業設施依舊使用率最高，超過九成住戶每周至少光顧咖啡店、組屋商鋪或鄰里中心。超市比巴剎更受歡迎，79.4%的住戶每周至少前往超市一次，而前往巴剎的住戶則有61.0%。
與2018年相比，更多居民更常使用鄰里公園和天台花園，反映大眾對戶外活動與綠地有助身心健康的意識提升。
鄰里關係滿意度高
鄰里關係方面，94.4％受訪居民對與鄰居的關係感到滿意。
冠病疫情期間，居家辦公與生活時間增加，也為住戶之間創造了更多互動機會。調查顯示，幾乎所有居民與鄰居都有不同程度的往來，從簡單問候到在生活大小事上交換建議不等。
值得注意的是，社區互助的參與度顯著上升，從2018年的40.2％增至2023年的69.3％。居民提供的協助多為日常小事，例如保持公共區域整潔、代收包裹或幫忙澆花等。看似零散的互動，累積起來卻讓社區聯繫更加緊密。
