白沙购物中心。（图：星狮地产信托）
星狮地产信托（Frasers Centrepoint Trust）将以4亿6700万元出售旗下的白沙购物中心（White Sands）。
星狮地产信托前天（1日）表示，已与一名“无关联的第三方”达成协议，预计交易将在9月30日前后完成。
根据亚洲新闻台CNA报道，位于巴西立的白沙购物中心是星狮地产信托所持有的零售物业中规模最小的商场。
负责管理星狮地产信托的星狮地产资产管理公司（Frasers Centrepoint Asset Management）首席执行长Richard Ng表示，自2020年收购白沙购物中心以来，这家商场一直表现良好。
白沙购物中心的总楼面面积约为24万371平方英尺，净可出租面积约为15万352平方英尺。
星狮料赚3240万
星狮地产信托表示，这项交易参考了独立估值师截至今年5月31日的评估，也就是4亿3100万元的估值，按照买卖双方自愿原则协商达成。
最终，白沙购物中心以比独立估值高出8.4%的价格售出，这让星狮地产信托预计可录得约3240万元的净收益。
星狮地产信托预计，扣除相关费用后，出售白沙购物中心的所得净额大约有4亿5410万元。
完成出售后，星狮地产信托的零售物业还有兀兰长堤坊（Causeway Point）、义顺纳福城（Northpoint City）、淡滨尼Tampines 1、实龙岗NEX等八项资产，这八个商场的总净可出租面积约为284万平方英尺。
