白沙購物中心。（圖：星獅地產信託）
星獅地產信託（Frasers Centrepoint Trust）將以4億6700萬元出售旗下的白沙購物中心（White Sands）。
星獅地產信託前天（1日）表示，已與一名「無關聯的第三方」達成協議，預計交易將在9月30日前後完成。
根據亞洲新聞台CNA報道，位於巴西立的白沙購物中心是星獅地產信託所持有的零售物業中規模最小的商場。
負責管理星獅地產信託的星獅地產資產管理公司（Frasers Centrepoint Asset Management）首席執行長Richard Ng表示，自2020年收購白沙購物中心以來，這家商場一直表現良好。
白沙購物中心的總樓面面積約為24萬371平方英尺，凈可出租面積約為15萬352平方英尺。
星獅料賺3240萬
星獅地產信託表示，這項交易參考了獨立估值師截至今年5月31日的評估，也就是4億3100萬元的估值，按照買賣雙方自願原則協商達成。
最終，白沙購物中心以比獨立估值高出8.4%的價格售出，這讓星獅地產信託預計可錄得約3240萬元的凈收益。
星獅地產信託預計，扣除相關費用後，出售白沙購物中心的所得凈額大約有4億5410萬元。
完成出售後，星獅地產信託的零售物業還有兀蘭長堤坊（Causeway Point）、義順納福城（Northpoint City）、淡濱尼Tampines 1、實龍崗NEX等八項資產，這八個商場的總凈可出租面積約為284萬平方英尺。
