中峇鲁一带的英云街建有不少高龄组屋，但将来是否所有屋龄满70年的旧组屋都可获选加入自愿提早重建计划，目前还是个未知数。（档案照片）
没有被选中加入自愿提早重建计划的旧组屋，或投票选择不参加此计划的居民，在组屋99年屋契到期后，会得到政府协助，寻找其他组屋居住。政府也不排除会让私人发展商参与这项新重建计划的可能性。
国家发展部长兼财政部第二部长黄循财昨天（9月10日）在国会答复多名议员提问时强调，政府须谨慎研究如何遴选加入自愿提早重建计划（Voluntary Early Redevelopment Scheme，简称VERS）的组屋区，也须确保政府有可持续的财力推行VERS，以避免对下一代人造成负担。
多名议员昨天在国会提问有关VERS的详情，包括是否所有屋龄满70年的旧组屋都会获选加入VERS，以及这项在20年后才落实的新计划会如何提供赔偿等问题。
黄循财回应时指出，VERS这项大规模重新发展计划，是重建一些较旧住宅区，以及将新颖生活概念引进较旧市镇的好机会。“要达到这个目标，我们必须谨慎研究如何遴选加入计划的邻区，以及如何分阶段为邻区和市镇进行重新发展。”
李显龙总理上个月在国庆群众大会上宣布推出VERS， 在一些组屋的屋龄达到70年时，居民可投票选择是否将剩余屋契卖回给政府。我国目前最老旧的组屋屋龄约50年，这意味着VERS最快要20年后才会实行。
黄循财指出，无法加入VERS的居民可继续住在现有组屋单位，直到组屋屋契满99年，到时这些旧组屋已进行了两轮翻新。
“在屋契到期后，如果居民需要地方住，政府会帮助他们找另一间可居住的组屋，这可以是符合条件者申购的新组屋、屋契较短的转售组屋，或供他们退休的二房式灵活单位。”
研究让私人发展商参与VERS
对于凤山区议员陈慧玲提问会否让私人发展商参与VERS，黄循财答复时表示不排除这个可能性，当局将仔细研究这项建议。
他指出，政府目前在推行选择性整体重建计划（SERS）时，其实已不时会在重新发展过程中引进私人发展商。
他强调：“我们的目的是要重新发展公共住宅区，我们会确保任何的重新发展计划，都会保留建屋发展局市镇的特色，支持建屋局为国人提供可负担得起的优质住屋的使命。”
黄循财说，政府还在研究如何推行VERS，目前谈论细节还言之过早。“我们概述了VERS的广泛概念，但还有很多细节须拟定，我们需要时间这么做。这包括VERS的覆蓋范围，以及如何计算赔偿。我们将确保VERS是以财政上可持续的方式实行，确保它不会成为下一代的负担。”
