中峇魯一帶的英雲街建有不少高齡組屋，但將來是否所有屋齡滿70年的舊組屋都可獲選加入自願提早重建計劃，目前還是個未知數。（檔案照片）
沒有被選中加入自願提早重建計劃的舊組屋，或投票選擇不參加此計劃的居民，在組屋99年屋契到期後，會得到政府協助，尋找其他組屋居住。政府也不排除會讓私人發展商參與這項新重建計劃的可能性。
國家發展部長兼財政部第二部長黃循財昨天（9月10日）在國會答覆多名議員提問時強調，政府須謹慎研究如何遴選加入自願提早重建計劃（Voluntary Early Redevelopment Scheme，簡稱VERS）的組屋區，也須確保政府有可持續的財力推行VERS，以避免對下一代人造成負擔。
多名議員昨天在國會提問有關VERS的詳情，包括是否所有屋齡滿70年的舊組屋都會獲選加入VERS，以及這項在20年後才落實的新計劃會如何提供賠償等問題。
黃循財回應時指出，VERS這項大規模重新發展計劃，是重建一些較舊住宅區，以及將新穎生活概念引進較舊市鎮的好機會。「要達到這個目標，我們必須謹慎研究如何遴選加入計劃的鄰區，以及如何分階段為鄰區和市鎮進行重新發展。」
李顯龍總理上個月在國慶群眾大會上宣布推出VERS， 在一些組屋的屋齡達到70年時，居民可投票選擇是否將剩餘屋契賣回給政府。我國目前最老舊的組屋屋齡約50年，這意味著VERS最快要20年後才會實行。
黃循財指出，無法加入VERS的居民可繼續住在現有組屋單位，直到組屋屋契滿99年，到時這些舊組屋已進行了兩輪翻新。
「在屋契到期後，如果居民需要地方住，政府會幫助他們找另一間可居住的組屋，這可以是符合條件者申購的新組屋、屋契較短的轉售組屋，或供他們退休的二房式靈活單位。」
研究讓私人發展商參與VERS
對於鳳山區議員陳慧玲提問會否讓私人發展商參與VERS，黃循財答覆時表示不排除這個可能性，當局將仔細研究這項建議。
他指出，政府目前在推行選擇性整體重建計劃（SERS）時，其實已不時會在重新發展過程中引進私人發展商。
他強調：「我們的目的是要重新發展公共住宅區，我們會確保任何的重新發展計劃，都會保留建屋發展局市鎮的特色，支持建屋局為國人提供可負擔得起的優質住屋的使命。」
黃循財說，政府還在研究如何推行VERS，目前談論細節還言之過早。「我們概述了VERS的廣泛概念，但還有很多細節須擬定，我們需要時間這麼做。這包括VERS的覆蓋範圍，以及如何計算賠償。我們將確保VERS是以財政上可持續的方式實行，確保它不會成為下一代的負擔。」
