新加坡是一个城市国家，新加坡房产主要是按邮区来分，根据地理位置划分为28个邮区。以下面UWC国际学校地址为例：
东区包括13到18区
西区包括22到24区
新加坡留学居住圣地
邮区1，2，4，6是中央商务区和知名旅游和休闲的集散地，包括新加坡知名的圣淘沙岛、名胜世界和滨海湾金沙综合度假胜地。
邮区9、10 和11是新加坡传统上的较好地段，新加坡富人居住在第9、10、11区，也就是新加坡武吉知马，乌节路，纽顿邮区一带，要么享受商贸繁华、要么注重优美的环境和精英教育，众多学院就在这几个片区。
邮区15，东海岸是私人公寓较为集中的地区， 因为有海景和靠近新加坡东海岸公园，同时多所拔尖名校也在附近，去机场和市区都很方便，一般外国买家度假和教育之用都非常青睐这一区域。
邮区5和17东西各具特色，东面17区为樟宜机场区域，交通枢纽十分便利，5区则是新兴的教育产业区域，众多高等院校集聚于此。
新加坡28区分布编号，新加坡重点区域房产价格一览。2019年的数据还没有统计结果，不过新加坡房价相对稳定，此数据可以参考。
传统、旅游商务区、新兴教育区房价走势
但是更多的本地富豪喜欢居住在10区、11区武吉知马一带，空气清新，靠近新加坡各大顶尖名校如莱佛士女校、南洋女子高中和华中初级学院、华中国际学校、义安理工学院、新加坡管理学院和一些国际学校。
新加坡10区房产近年价格及成交量走势图
新加坡11区房产近年价格及成交量走势图
1区作为知名的旅游景点及中央商务区域，依然备受青睐。
新加坡1区房产近年价格及成交量走势图
5区作为新兴的大学城区域，也受市场的关注和支持。
新加坡5区房产近年价格及成交量走势图
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