新加坡是一個城市國家，新加坡房產主要是按郵區來分，根據地理位置劃分為28個郵區。以下面UWC國際學校地址為例：
東區包括13到18區
西區包括22到24區
新加坡留學居住聖地
郵區1，2，4，6是中央商務區和知名旅遊和休閒的集散地，包括新加坡知名的聖淘沙島、名勝世界和濱海灣金沙綜合度假勝地。
郵區9、10 和11是新加坡傳統上的較好地段，新加坡富人居住在第9、10、11區，也就是新加坡武吉知馬，烏節路，紐頓郵區一帶，要麼享受商貿繁華、要麼注重優美的環境和精英教育，眾多學院就在這幾個片區。
郵區15，東海岸是私人公寓較為集中的地區， 因為有海景和靠近新加坡東海岸公園，同時多所拔尖名校也在附近，去機場和市區都很方便，一般外國買家度假和教育之用都非常青睞這一區域。
郵區5和17東西各具特色，東面17區為樟宜機場區域，交通樞紐十分便利，5區則是新興的教育產業區域，眾多高等院校集聚於此。
新加坡28區分布編號，新加坡重點區域房產價格一覽。2019年的數據還沒有統計結果，不過新加坡房價相對穩定，此數據可以參考。
傳統、旅遊商務區、新興教育區房價走勢
但是更多的本地富豪喜歡居住在10區、11區武吉知馬一帶，空氣清新，靠近新加坡各大頂尖名校如萊佛士女校、南洋女子高中和華中初級學院、華中國際學校、義安理工學院、新加坡管理學院和一些國際學校。
新加坡10區房產近年價格及成交量走勢圖
新加坡11區房產近年價格及成交量走勢圖
1區作為知名的旅遊景點及中央商務區域，依然備受青睞。
新加坡1區房產近年價格及成交量走勢圖
5區作為新興的大學城區域，也受市場的關注和支持。
新加坡5區房產近年價格及成交量走勢圖
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