新加坡房屋发展局（HDB）发布的初步估计显示，2024年第一季度，政府组屋（HDB）转售市场的房价上涨了1.7%，增速快于上一季度的1.1%。这是自2020年第二季度以来，连续第16个季度价格上涨。
1. 市场趋于稳定
新加坡房屋发展局指出，2023年第四季度和2024年第一季度的总增长率为2.8%，与2023年第二和第三季度的总增长率持平。
除此之外，新加坡房屋发展局还提到，转售市场正在稳定，2023年的价格上涨幅度为4.9%，低于2022年的10.4%和2021年的12.7%。
这标志着自2020年第二季度以来，连续第16个季度的价格上涨。 来源：海峡时报
2. 经济不确定性下的房产交易增长
鉴于经济前景的不确定性和较高的按揭利率，新加坡房屋发展局建议，家庭在购买政府组屋时应继续保持财务谨慎。
尽管面临这些挑战，2024年第一季度HDB转售市场仍显示出活跃的迹象，成交量达到6,928套，相比2023年同期的6,567套上涨了5.5%。
这一增长反映了市场对组屋的持续需求，同时也突显了购房者在当前经济环境下的适应性和信心。
来源：维基百科
3. 未来BTO计划
政府承诺从2021年到2025年期间推出100,000套建屋计划（BTO）单位。截至2024年2月，已经推出了超过67,000套BTO单位。
新加坡房屋发展局计划在2024年推出约19,600套BTO单位。2月份，它已在勿洛、女皇镇、蔡厝港、后港、榜鹅和兀兰推出了超过4,100套BTO单位；6月份，将在裕廊东、加冷/黄埔、女皇镇、淡滨尼、兀兰和义顺推出约6,800套BTO单位。
对此，新加坡房屋发展局建议有意向购房者在5月15日前申请政府组屋购房资格证书，以便参与即将到来的BTO销售活动。
参考资料：
1. HDB resale prices up 1.7% in Q1, higher than 1.1% rise in previous quarter，海峡时报
