新加坡房屋發展局（HDB）發布的初步估計顯示，2024年第一季度，政府組屋（HDB）轉售市場的房價上漲了1.7%，增速快於上一季度的1.1%。這是自2020年第二季度以來，連續第16個季度價格上漲。
1. 市場趨於穩定
新加坡房屋發展局指出，2023年第四季度和2024年第一季度的總增長率為2.8%，與2023年第二和第三季度的總增長率持平。
除此之外，新加坡房屋發展局還提到，轉售市場正在穩定，2023年的價格上漲幅度為4.9%，低於2022年的10.4%和2021年的12.7%。
這標誌著自2020年第二季度以來，連續第16個季度的價格上漲。 來源：海峽時報
2. 經濟不確定性下的房產交易增長
鑒於經濟前景的不確定性和較高的按揭利率，新加坡房屋發展局建議，家庭在購買政府組屋時應繼續保持財務謹慎。
儘管面臨這些挑戰，2024年第一季度HDB轉售市場仍顯示出活躍的跡象，成交量達到6,928套，相比2023年同期的6,567套上漲了5.5%。
這一增長反映了市場對組屋的持續需求，同時也突顯了購房者在當前經濟環境下的適應性和信心。
來源：維基百科
3. 未來BTO計劃
政府承諾從2021年到2025年期間推出100,000套建屋計劃（BTO）單位。截至2024年2月，已經推出了超過67,000套BTO單位。
新加坡房屋發展局計劃在2024年推出約19,600套BTO單位。2月份，它已在勿洛、女皇鎮、蔡厝港、後港、榜鵝和兀蘭推出了超過4,100套BTO單位；6月份，將在裕廊東、加冷/黃埔、女皇鎮、淡濱尼、兀蘭和義順推出約6,800套BTO單位。
對此，新加坡房屋發展局建議有意向購房者在5月15日前申請政府組屋購房資格證書，以便參與即將到來的BTO銷售活動。
參考資料：
1. HDB resale prices up 1.7% in Q1, higher than 1.1% rise in previous quarter，海峽時報
