4月份新加坡组屋中的“Hermès”
达士岭摩天组屋的转售价格
又 创 新 高！
达士岭的一个五房式单位和一个四房式单位
在上个月同时以122.8万售出
双双刷新组屋最高转售价！
新加坡今年3月就有27宗百万组屋易手，4月又有22宗百万组屋易手，除了中央区，最受买家欢迎的就是金文泰地区了。
而上个月金文泰地区的五宗百万组屋交易中，有三宗都打破了早前创下的109.5万的地区纪录。而且这新卖出去的三套房和原本的楼王，都位于金文泰3道的440C组屋。
金文泰楼王聚集地
最受欢迎的组屋！
而根据本地房产网站99.co的数据显示，
新加坡的组屋转售价格
已经连续上涨22个月了！
据说因为转售组屋的价格越来越贵，那些原本想买转售组屋的新加坡人都要去买BTO了~
但是BTO真的划算吗？
辣妈又好奇地去看了下数据，根据2021年BTO和转售组屋的价格来看，转售组屋的价格大概要高出BTO20~40%左右。
图源：MONEYSMART
但是现在因为疫情，BTO的交房速度慢如蜗牛，辣妈上次听说有的BTO竟然要5年之后才能交房！
朋友们，以新加坡高昂的租金，四房式组屋现在一年的租金起码都要3万块，等上5年，你就生生给房东贡献了15万新币啊！
更不用说，繁华地段的BTO人人都喜欢，动辄就出现十几个人抽一套的场景，辣妈有个朋友抽了3次BTO都没抽中，愤而去买了转售组屋~
这感觉就是“赔了夫人又折兵”~
更不用说“狡猾”的新加坡政府，还在组屋补贴上动了脑筋，发给BTO和转售组屋的补贴那也是差了好几万呢~
图源：MONEYSMART
所以啊，
到底是BTO，还是转售组屋，
这是一个问题~
（不过这是属于公民的“凡尔赛”烦恼，呵呵~）
大家看到最近房价疯狂涨涨涨
都在问“现在到底还是不是上车的好时机？”
辣妈只能说，
现在新加坡的房价正处在历史的最高点~
图源：海峡时报
问一问身边2012年左右买房子的朋友们
是不是都刚刚才解套？
但是看看这个复杂混乱的国际形势
还有现在难以抑制的通胀苗头
政府想控制房价估计只会越来越难
我们手里的钱估计只能越来越贬值......
对新加坡房市感兴趣的朋友们
可以加入我们辣妈的房产群呦~
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