4月份新加坡組屋中的「Hermès」
達士嶺摩天組屋的轉售價格
又 創 新 高！
達士嶺的一個五房式單位和一個四房式單位
在上個月同時以122.8萬售出
雙雙刷新組屋最高轉售價！
新加坡今年3月就有27宗百萬組屋易手，4月又有22宗百萬組屋易手，除了中央區，最受買家歡迎的就是金文泰地區了。
而上個月金文泰地區的五宗百萬組屋交易中，有三宗都打破了早前創下的109.5萬的地區紀錄。而且這新賣出去的三套房和原本的樓王，都位於金文泰3道的440C組屋。
金文泰樓王聚集地
最受歡迎的組屋！
而根據本地房產網站99.co的數據顯示，
新加坡的組屋轉售價格
已經連續上漲22個月了！
據說因為轉售組屋的價格越來越貴，那些原本想買轉售組屋的新加坡人都要去買BTO了~
但是BTO真的划算嗎？
辣媽又好奇地去看了下數據，根據2021年BTO和轉售組屋的價格來看，轉售組屋的價格大概要高出BTO20~40%左右。
圖源：MONEYSMART
但是現在因為疫情，BTO的交房速度慢如蝸牛，辣媽上次聽說有的BTO竟然要5年之後才能交房！
朋友們，以新加坡高昂的租金，四房式組屋現在一年的租金起碼都要3萬塊，等上5年，你就生生給房東貢獻了15萬新幣啊！
更不用說，繁華地段的BTO人人都喜歡，動輒就出現十幾個人抽一套的場景，辣媽有個朋友抽了3次BTO都沒抽中，憤而去買了轉售組屋~
這感覺就是「賠了夫人又折兵」~
更不用說「狡猾」的新加坡政府，還在組屋補貼上動了腦筋，發給BTO和轉售組屋的補貼那也是差了好幾萬呢~
圖源：MONEYSMART
所以啊，
到底是BTO，還是轉售組屋，
這是一個問題~
（不過這是屬於公民的「凡爾賽」煩惱，呵呵~）
大家看到最近房價瘋狂漲漲漲
都在問「現在到底還是不是上車的好時機？」
辣媽只能說，
現在新加坡的房價正處在歷史的最高點~
圖源：海峽時報
問一問身邊2012年左右買房子的朋友們
是不是都剛剛才解套？
但是看看這個複雜混亂的國際形勢
還有現在難以抑制的通脹苗頭
政府想控制房價估計只會越來越難
我們手裡的錢估計只能越來越貶值......
對新加坡房市感興趣的朋友們
可以加入我們辣媽的房產群呦~
大家一起來討論討論新加坡的房市嘍！
