Grand Dunman - 项目概述
目前尚未公布单位户型
[ 单位尺价尚未公布 ] 预计尺价$2300起
项目地址: Dunman Road,德明路 新加坡
第 15 区 (东海岸 / 马林百列)
新加坡加东（Katong) 位于东海岸一带的一个环境幽静的居住景区。早期住在这里的主要是富有的土生华人家族. 土生华人、土生印度人和土生欧亚商社群是东南亚特殊历史背景下所形成的次族群。这里的许多古老的土生华人房子以前曾是海边别墅，因为填海的缘故而变得远离海边。
德明(Dunmun)路地段是政府今年上半年售地计划的正选地段，属于99年地契，面积为27万1620平方英尺，最高总楼面面积约95万零679万平方英尺。这幅地段预计可建造大约1040个单位的霸级私宅项目。
新海逸集团子公司Sing-Haiyi Jade以12亿8389万元竞标，容积率每平方英尺价格为1350元。
参加竞标另一方，是由丰隆控股子公司Intrepid Investments、城市发展（CDL）子公司CDL Constellation、丰地产（Hong Realty）子公司Garden Estates和TID Residential组成的财团，开出的10亿6700万元竞标价比新海逸集团低了20.3％。
总套数: 1008 单位 (1-5房），5个店面
可售单位: 100% 可供出售
(项目单位预计在Q2第二季度开始出售)
Grand Dunman 位于新加坡第15区，东海岸/马林百列区 (East Coast / Marine Parade) 的私人公寓。该项目的地段土地面积约25,234.3平米，是属于99-年租赁产权。项目预计在大约2027能取得临时入伙准证。
Grand Dunman 包括的建筑，共有1008个单位 。
该项目即将开盘，请预联系发展商项目销售Colin LI@ 电话+65 83182156 /微信 sghomecolin 约VVIP看房时间。
Grand Dunman - 项目细节
国家: 新加坡 项目类型: 私人公寓 买地总投资额: $1350 每方尺与每容积率价 开发商: SingHaiyi Group 项目地址: Dunman Road 区域: 第 15 区 (东海岸 / 马林百列) 产权: 99-年租赁产权 项目总面积: 大约 25,234.3 平米 / 271,619.5 方尺 项目总套数: 1008 单位
Grand Dunman - 地点，附近小学，地铁站，以及购物中心
周围的小学
光华学校Kong Hwa School男女混校(大约 460 米)
丹绒加东小学Tanjong Katong Primary School男女混校(大约 1.11 公里)
芽笼美以美小学Geylang Methodist School (Primary)男女混校(大约 1.3 公里)
海格女校Haig Girls School女校(大约 1.37 公里)
周围的地铁站 / 地铁转换站
达科达地铁站Dakota MRT Station(大约 230 米)
蒙巴登地铁站Mountbatten MRT Station(大约 890 米)
周围的购物中心
City Plaza(大约 810 米)
KINEX(大约 840 米)
德明熟食中心
建于1974年的德明熟食中心，位于如切私宅区，规模很迷你，却俨然成了居民和全岛食客的国民食堂。人气美食包括一元五角的独家豆干包、已故前总统纳丹常光顾的罗惹摊、鸭饭粿汁，以及两摊大排长龙的云吞面。
德明熟食中心两层楼只有30摊，因规模太小而没有商联会，但许多摊位总是大排长龙或得拿号码。这里的罗惹、云吞面、豆干包、鸭饭，都是不少食客心目中的全岛最佳之一。
熟食中心坐落在热闹的如切路和德明路十字路口旁，附近有许多俗称“吃风厝”的排屋和古色古香的战前骑楼店屋，中高档餐馆和咖啡店随处可见，价廉物美的熟食中心显得“鹤立鸡群”。
小贩们说，这里“太小”不需要商联会，若国家环境局安排清洗等活动，大家互相“说一声”就可以了。五年前经过两个半月整修后，熟食中心更换新桌椅、翻新厕所；为防飞鸟抢食，两层楼外围都装了防鸟网，让用餐空间更舒适宽敞。
走入熟食中心，底层的德明鸭饭、如切啊发云吞面，以及二楼的德明叉烧云吞面、已故前总统纳丹常光顾的老鸿生罗惹，不是大排长龙就是要拿号码，各有粉丝，煞是热闹。
开发商介绍
新海逸集团有限公司是一家发展迅速的综合型房地产企业，专注于房地产开发、投资和管理服务。
凭借在房地产开发、投资和管理领域的专业知识，我们建立了优质住宅、商用和零售资产所组成的多元化物业组合，为公司创造多个稳定收入来源。
在深具远见，人脉资源丰富，专业能力卓著的管理团队的带领下，我们除了在住宅物业发展方面的良好记录外，亦在商业及零售领域拥有多元化的创收资产组合。公司针对每个地区和每个领域制定清晰的发展策略，在探索新机遇的同时，也积极把握潜在的增长良机。
从公共住宅扩展到私人住宅和商业项目，新海逸在本地和海外房地产开发方面建立了良好的记录。集团于2022年1月31日私有化，此前在新加坡交易所主板上市。
秉承“精诚存信，佳业传承”的理念，新海逸继续以卓越和诚信的经营理念为基础，致力于建立一个值得信赖和可靠的品牌， 努力建设高质量单位，为客户留下值得信赖且得以传承的产业，这也是推动新海逸持续发展的主要动力。
该项目即将开盘，请预联系发展商项目销售Colin LI@ 电话+65 83182156 /微信 sghomecolin 约VVIP看房时间。
