Grand Dunman - 項目概述
目前尚未公布單位戶型
[ 單位尺價尚未公布 ] 預計尺價$2300起
項目地址: Dunman Road,德明路 新加坡
第 15 區 (東海岸 / 馬林百列)
新加坡加東（Katong) 位於東海岸一帶的一個環境幽靜的居住景區。早期住在這裡的主要是富有的土生華人家族. 土生華人、土生印度人和土生歐亞商社群是東南亞特殊歷史背景下所形成的次族群。這裡的許多古老的土生華人房子以前曾是海邊別墅，因為填海的緣故而變得遠離海邊。
德明(Dunmun)路地段是政府今年上半年售地計劃的正選地段，屬於99年地契，面積為27萬1620平方英尺，最高總樓面面積約95萬零679萬平方英尺。這幅地段預計可建造大約1040個單位的霸級私宅項目。
新海逸集糰子公司Sing-Haiyi Jade以12億8389萬元競標，容積率每平方英尺價格為1350元。
參加競標另一方，是由豐隆控股子公司Intrepid Investments、城市發展（CDL）子公司CDL Constellation、豐地產（Hong Realty）子公司Garden Estates和TID Residential組成的財團，開出的10億6700萬元競標價比新海逸集團低了20.3％。
總套數: 1008 單位 (1-5房），5個店面
可售單位: 100% 可供出售
(項目單位預計在Q2第二季度開始出售)
Grand Dunman 位於新加坡第15區，東海岸/馬林百列區 (East Coast / Marine Parade) 的私人公寓。該項目的地段土地面積約25,234.3平米，是屬於99-年租賃產權。項目預計在大約2027能取得臨時入伙准證。
Grand Dunman 包括的建築，共有1008個單位 。
該項目即將開盤，請預聯繫發展商項目銷售Colin LI@ 電話+65 83182156 /微信 sghomecolin 約VVIP看房時間。
Grand Dunman - 項目細節
國家: 新加坡 項目類型: 私人公寓 買地總投資額: $1350 每方尺與每容積率價 開發商: SingHaiyi Group 項目地址: Dunman Road 區域: 第 15 區 (東海岸 / 馬林百列) 產權: 99-年租賃產權 項目總面積: 大約 25,234.3 平米 / 271,619.5 方尺 項目總套數: 1008 單位
Grand Dunman - 地點，附近小學，地鐵站，以及購物中心
周圍的小學
光華學校Kong Hwa School男女混校(大約 460 米)
丹絨加東小學Tanjong Katong Primary School男女混校(大約 1.11 公里)
芽籠美以美小學Geylang Methodist School (Primary)男女混校(大約 1.3 公里)
海格女校Haig Girls School女校(大約 1.37 公里)
周圍的地鐵站 / 地鐵轉換站
達科達地鐵站Dakota MRT Station(大約 230 米)
蒙巴登地鐵站Mountbatten MRT Station(大約 890 米)
周圍的購物中心
City Plaza(大約 810 米)
KINEX(大約 840 米)
德明熟食中心
建於1974年的德明熟食中心，位於如切私宅區，規模很迷你，卻儼然成了居民和全島食客的國民食堂。人氣美食包括一元五角的獨家豆乾包、已故前總統納丹常光顧的羅惹攤、鴨飯粿汁，以及兩攤大排長龍的雲吞麵。
德明熟食中心兩層樓只有30攤，因規模太小而沒有商聯會，但許多攤位總是大排長龍或得拿號碼。這裡的羅惹、雲吞麵、豆乾包、鴨飯，都是不少食客心目中的全島最佳之一。
熟食中心坐落在熱鬧的如切路和德明路十字路口旁，附近有許多俗稱「吃風厝」的排屋和古色古香的戰前騎樓店屋，中高檔餐館和咖啡店隨處可見，價廉物美的熟食中心顯得「鶴立雞群」。
小販們說，這裡「太小」不需要商聯會，若國家環境局安排清洗等活動，大家互相「說一聲」就可以了。五年前經過兩個半月整修後，熟食中心更換新桌椅、翻新廁所；為防飛鳥搶食，兩層樓外圍都裝了防鳥網，讓用餐空間更舒適寬敞。
走入熟食中心，底層的德明鴨飯、如切啊發雲吞麵，以及二樓的德明叉燒雲吞麵、已故前總統納丹常光顧的老鴻生羅惹，不是大排長龍就是要拿號碼，各有粉絲，煞是熱鬧。
開發商介紹
新海逸集團有限公司是一家發展迅速的綜合型房地產企業，專注於房地產開發、投資和管理服務。
憑藉在房地產開發、投資和管理領域的專業知識，我們建立了優質住宅、商用和零售資產所組成的多元化物業組合，為公司創造多個穩定收入來源。
在深具遠見，人脈資源豐富，專業能力卓著的管理團隊的帶領下，我們除了在住宅物業發展方面的良好記錄外，亦在商業及零售領域擁有多元化的創收資產組合。公司針對每個地區和每個領域制定清晰的發展策略，在探索新機遇的同時，也積極把握潛在的增長良機。
從公共住宅擴展到私人住宅和商業項目，新海逸在本地和海外房地產開發方面建立了良好的記錄。集團於2022年1月31日私有化，此前在新加坡交易所主板上市。
秉承「精誠存信，佳業傳承」的理念，新海逸繼續以卓越和誠信的經營理念為基礎，致力於建立一個值得信賴和可靠的品牌， 努力建設高質量單位，為客戶留下值得信賴且得以傳承的產業，這也是推動新海逸持續發展的主要動力。
該項目即將開盤，請預聯繫發展商項目銷售Colin LI@ 電話+65 83182156 /微信 sghomecolin 約VVIP看房時間。
