英兰妮：售卖国有土地 不会增加国家储备

英兰妮：售卖国有土地 不会增加国家储备

英兰妮。（图：通讯及新闻部）

总理公署部长兼财政部和国家发展部第二部长英兰妮说，售卖国有土地并不会增加国家储备，真正增加国库收入的是利用卖地所得进行投资后的收益。

英兰妮在国会答复议员提问时说，根据宪法，国有土地属于政府的有形资产，脱售后转换成金融资产。这个转换过程没有创造新的价值，政府储备不会因此增加。

她举例说，如果政府按市价，以100万元脱售一幅99年地契地段，政府利用这笔钱进行投资，再用投资所得进行再投资，以此为国家储备增值。

英兰妮说，由于国家拥有土地的最终所有权，有关土地在99年地契期满后将自动归国家所有，再次成为国有土地。不过，即使回收土地，国家储备也不会增加，这是因为有关土地的归还权益属于国家储备的一部分。也就是说，政府之前卖地所得是用来抵消国家在这99年内失去使用土地的损失，而不是为了永久售出这块土地。

英兰妮也说，政府按公平的市场价格把土地卖给建屋发展局，而不是把土地的拥有权转移给建屋局。这是因为国有土地属于国家资产，如果不以市价换取土地，将没有相应的金融资产取代有形资产，也没有售地收益来投资和产生回报，这将导致国家储备减少。因此，政府要求建屋局以公平的市价支付土地成本，以便保留国家储备价值，保障世世代代国人的利益。