新加坡物价很高。
然而，很少人会说，新加坡的房价很高。
对于大部分生活在这里的人来说，“居者有其屋”并不是一句空话，而是他们正在享受的一个事实。
图源：HDB
新加坡房屋自有率达到了近92%，这在全球都是相当难得的。
新加坡政府到底是怎么做到的？那就是——不断砸钱！ 新加坡花了45亿新币让人买房！
就在前天，新加坡国家发展部长李智陞透露了一个数据：
2020年-2023年期间
新加坡建屋局为了让人能买房
一共发了超过45亿新币的津贴！
图源：8视界
在这段特殊的疫情期间，还有约有6万3700户首次购屋家庭，获高达8万新币额外安居津贴(Enhanced CPF Housing Grant)，另有约4万4700户家庭获高达3万新币的近居购屋津贴(Proximity Housing Grant )。
再加上很多人都能用公积金偿还购房房贷，建屋局表示，近80%的购房者根本就不需要动用到现金就能买下属于自己的小屋！
建屋局说，这些明确又细致的、让人能够负担住房的措施，是世界上很多国家所不具备的。
图源：澎湃新闻
李智陞也表示，未来几年，“新加坡政府将继续致力于确保本地人的住房仍然可负担、具有包容性和公平性，并可以根据不断变化和发展的社会做出反映。”
他透露，政府正在研究更多领域来支持弱势群体、残疾人以及单身人士，并将在准备工作完成后后让新加坡人参与进来。
图源：海峡时报
不仅仅是“居者有其屋”，在新加坡，政府还在努力让更多人“住好屋”。
建屋发展局于2007年推出了家居改进计划，为那些在1986年以前建成，且还没展开主要翻新计划的组屋翻新，让居民能有更好的居住环境。
截至到2023年年底，已有：
超过150万户家庭受益于至少一项翻新计划
约36万2000个组屋单位完成家居改进计划翻新另有4万5000个单位在翻新
近29万户家庭通过乐龄易计划有亲乐龄装置
超5100座组屋的约50万户家庭受益于电梯提升计划，约99%的组屋有直达每层的电梯
16万6000户家庭受益于邻里更新计划
图源：AsiaOne
虽然疫情打击了新加坡建筑业，让工程停摆，建新房和旧房翻新计划都推后了。不过，目前政府正在和这些建筑承包商加紧工程施工中。
预计到了2025年，所有遇到工期延误的组屋单位都能全部完工。
图源：EdgeProp
为了实现“居者有其屋”计划，新加坡政府每年都投入了大笔金钱。
除开各类型的补贴不谈，推出的新组屋价格也并不贵，一般情况下20-60万新币就能入手。
2023年5月份推出的组屋售价，图源：HDB
如上图所示，110平米实用面积的五房式单位，最低只要558000新币就能购入（扣除购房津贴前）......
在土地面积有限，寸土寸金的新加坡，这本身就代表了政府是在有意控制房价，以相当低廉的福利价格在卖房了。
图源：Business Times
也因为如此，每一年建屋局都要承受大笔的财政赤字。2022年财年，赤字甚至来到了近54亿新币！再一次刷新历史记录！（2023年数据今年才会出）
来源：CNA
2024年，刚好是“居者有其屋”计划落实的第60个年头了。无数的新加坡人，以及后来的新移民们在组屋里安居乐业，创造出了一个更美丽的新加坡。 时代在变化，但新加坡政府在住房问题上的“红线”丝毫没有改变过。
新加坡总理李显龙在2023年国庆献词里说道，要保障“人人都要有房、有钱养老。”
在接下来的很长时间内，这都会是新加坡的重要国策之一。
图源：PMO
新加坡政府今年还有这些补贴
不过，住房问题只是新加坡面临挑战的“冰山一角”而已。
经济下行带来的失业冲击，以及持续不断的高通货膨胀，给新加坡人的生活带来了严重影响。
在这个大环境下，李显龙在去年国庆群众上的一段话，近来又引发了很多关注：
会上，李显龙分享了一份月历，在刚刚过去的2023年里，几乎每个月，新加坡政府都给了民众补贴。
有消费券、有现金、有回扣.......不同年龄段的新加坡人都有实实在在的获益。
图源：PMO
不只是2023年，类似的补助在2024年开年后也有。
一个新加坡家庭，这一年最少可以拿到好几千新币的补贴。
01. 500新购物券
生效时间：2024年1月
影响人群：每户新加坡家庭
2024年1月，每户新加坡家庭可额外获得200新的社理会邻里购物券，一共500新币。
02. 半个月的杂费回扣
生效时间：2024年1月
影响人群：住组屋的新加坡家庭
2024年1月，住在政府组屋的95万户新加坡家庭可额外获得一笔半个月的杂费回扣。
03. 20新的水电费回扣
生效时间：2024年1月
影响人群：新加坡居民
2024年1月-2025年12月，新加坡人每个季度可额外获得20新币的水电费回扣，以缓解碳税和水价上调的影响。
04. 其余水电费及杂费回扣
生效时间：2024年1月、4月、7月、10月
影响人群：新加坡居民（住组屋）
从今年1月开始，每隔3个月，政府将会提供水电及服务与杂费回扣。
根据所住组屋大小不同，能够获得的补助也不同。
2024年，民众能够获得水电费回扣在300-460新币之间，能够获得的服务费及杂费回扣为1.5个月至4个月。
05. 乐龄花红和保健储蓄填补
生效时间：2024年2月
影响人群：新加坡公民
55岁及以上、可估税收入不超过3万4000新币、拥有不超过一套房地产，且2023年住屋年值不超过2万5000新币的低收入年长者，今年2月可获得200-300新币不等的乐龄花红。
另外，所有年龄20岁及以下与55岁及以上的新加坡公民，无论住屋年值及可估税收入的数额，也会在同月获得150新币的保健储蓄户头填补。
06. 药物和疫苗补贴
生效时间：2024年第四季度起
影响人群：新加坡公民和PR
2024年第4季度起，本地临终病患无论是在疗养院、居家医疗还是慈怀疗护机构接受长期医疗护理的公民都将享受至少50%药物和疫苗津贴。
PR将享受至少25%津贴，这些津贴金额将与他们在公共医疗机构所获得的津贴金额相一致。
07. 慢性病疾病补贴
生效时间：2024年初
影响人群：
持有CHAS卡慢性疾病患者
2024年初，持有CHAS卡慢性疾病患者加入“健康SG”（Healthier SG）后可选择新健康SG慢性疾病津贴层级（Healthier SG Chronic Tier）！
08. “共同前进配套”补贴
生效时间：待进一步确认
影响人群：新加坡公民
由李显龙在国庆群众大会上提出，这个配套旨在缓解50岁以上新加坡人的生存压力。
其中，“就业储蓄花红”将为中低收入者，每年提供高达1000新币的公积金花红（400新币-100新币不等）。无论他们是全职工作还是兼职工作，都能拿到这笔钱。
