新加坡物價很高。
然而，很少人會說，新加坡的房價很高。
對於大部分生活在這裡的人來說，「居者有其屋」並不是一句空話，而是他們正在享受的一個事實。
圖源：HDB
新加坡房屋自有率達到了近92%，這在全球都是相當難得的。
新加坡政府到底是怎麼做到的？那就是——不斷砸錢！ 新加坡花了45億新幣讓人買房！
就在前天，新加坡國家發展部長李智陞透露了一個數據：
2020年-2023年期間
新加坡建屋局為了讓人能買房
一共發了超過45億新幣的津貼！
圖源：8視界
在這段特殊的疫情期間，還有約有6萬3700戶首次購屋家庭，獲高達8萬新幣額外安居津貼(Enhanced CPF Housing Grant)，另有約4萬4700戶家庭獲高達3萬新幣的近居購屋津貼(Proximity Housing Grant )。
再加上很多人都能用公積金償還購房房貸，建屋局表示，近80%的購房者根本就不需要動用到現金就能買下屬於自己的小屋！
建屋局說，這些明確又細緻的、讓人能夠負擔住房的措施，是世界上很多國家所不具備的。
圖源：澎湃新聞
李智陞也表示，未來幾年，「新加坡政府將繼續致力於確保本地人的住房仍然可負擔、具有包容性和公平性，並可以根據不斷變化和發展的社會做出反映。」
他透露，政府正在研究更多領域來支持弱勢群體、殘疾人以及單身人士，並將在準備工作完成後後讓新加坡人參與進來。
圖源：海峽時報
不僅僅是「居者有其屋」，在新加坡，政府還在努力讓更多人「住好屋」。
建屋發展局於2007年推出了家居改進計劃，為那些在1986年以前建成，且還沒展開主要翻新計劃的組屋翻新，讓居民能有更好的居住環境。
截至到2023年年底，已有：
超過150萬戶家庭受益於至少一項翻新計劃
約36萬2000個組屋單位完成家居改進計劃翻新另有4萬5000個單位在翻新
近29萬戶家庭通過樂齡易計劃有親樂齡裝置
超5100座組屋的約50萬戶家庭受益於電梯提升計劃，約99%的組屋有直達每層的電梯
16萬6000戶家庭受益於鄰里更新計劃
圖源：AsiaOne
雖然疫情打擊了新加坡建築業，讓工程停擺，建新房和舊房翻新計劃都推後了。不過，目前政府正在和這些建築承包商加緊工程施工中。
預計到了2025年，所有遇到工期延誤的組屋單位都能全部完工。
圖源：EdgeProp
為了實現「居者有其屋」計劃，新加坡政府每年都投入了大筆金錢。
除開各類型的補貼不談，推出的新組屋價格也並不貴，一般情況下20-60萬新幣就能入手。
2023年5月份推出的組屋售價，圖源：HDB
如上圖所示，110平米實用面積的五房式單位，最低只要558000新幣就能購入（扣除購房津貼前）......
在土地面積有限，寸土寸金的新加坡，這本身就代表了政府是在有意控制房價，以相當低廉的福利價格在賣房了。
圖源：Business Times
也因為如此，每一年建屋局都要承受大筆的財政赤字。2022年財年，赤字甚至來到了近54億新幣！再一次刷新歷史記錄！（2023年數據今年才會出）
來源：CNA
2024年，剛好是「居者有其屋」計劃落實的第60個年頭了。無數的新加坡人，以及後來的新移民們在組屋裡安居樂業，創造出了一個更美麗的新加坡。 時代在變化，但新加坡政府在住房問題上的「紅線」絲毫沒有改變過。
新加坡總理李顯龍在2023年國慶獻詞里說道，要保障「人人都要有房、有錢養老。」
在接下來的很長時間內，這都會是新加坡的重要國策之一。
圖源：PMO
新加坡政府今年還有這些補貼
不過，住房問題只是新加坡面臨挑戰的「冰山一角」而已。
經濟下行帶來的失業衝擊，以及持續不斷的高通貨膨脹，給新加坡人的生活帶來了嚴重影響。
在這個大環境下，李顯龍在去年國慶群眾上的一段話，近來又引發了很多關註：
會上，李顯龍分享了一份月曆，在剛剛過去的2023年里，幾乎每個月，新加坡政府都給了民眾補貼。
有消費券、有現金、有回扣.......不同年齡段的新加坡人都有實實在在的獲益。
圖源：PMO
不只是2023年，類似的補助在2024年開年後也有。
一個新加坡家庭，這一年最少可以拿到好幾千新幣的補貼。
01. 500新購物券
生效時間：2024年1月
影響人群：每戶新加坡家庭
2024年1月，每戶新加坡家庭可額外獲得200新的社理會鄰里購物券，一共500新幣。
02. 半個月的雜費回扣
生效時間：2024年1月
影響人群：住組屋的新加坡家庭
2024年1月，住在政府組屋的95萬戶新加坡家庭可額外獲得一筆半個月的雜費回扣。
03. 20新的水電費回扣
生效時間：2024年1月
影響人群：新加坡居民
2024年1月-2025年12月，新加坡人每個季度可額外獲得20新幣的水電費回扣，以緩解碳稅和水價上調的影響。
04. 其餘水電費及雜費回扣
生效時間：2024年1月、4月、7月、10月
影響人群：新加坡居民（住組屋）
從今年1月開始，每隔3個月，政府將會提供水電及服務與雜費回扣。
根據所住組屋大小不同，能夠獲得的補助也不同。
2024年，民眾能夠獲得水電費回扣在300-460新幣之間，能夠獲得的服務費及雜費回扣為1.5個月至4個月。
05. 樂齡花紅和保健儲蓄填補
生效時間：2024年2月
影響人群：新加坡公民
55歲及以上、可估稅收入不超過3萬4000新幣、擁有不超過一套房地產，且2023年住屋年值不超過2萬5000新幣的低收入年長者，今年2月可獲得200-300新幣不等的樂齡花紅。
另外，所有年齡20歲及以下與55歲及以上的新加坡公民，無論住屋年值及可估稅收入的數額，也會在同月獲得150新幣的保健儲蓄戶頭填補。
06. 藥物和疫苗補貼
生效時間：2024年第四季度起
影響人群：新加坡公民和PR
2024年第4季度起，本地臨終病患無論是在療養院、居家醫療還是慈懷療護機構接受長期醫療護理的公民都將享受至少50%藥物和疫苗津貼。
PR將享受至少25%津貼，這些津貼金額將與他們在公共醫療機構所獲得的津貼金額相一致。
07. 慢性病疾病補貼
生效時間：2024年初
影響人群：
持有CHAS卡慢性疾病患者
2024年初，持有CHAS卡慢性疾病患者加入「健康SG」（Healthier SG）後可選擇新健康SG慢性疾病津貼層級（Healthier SG Chronic Tier）！
08. 「共同前進配套」補貼
生效時間：待進一步確認
影響人群：新加坡公民
由李顯龍在國慶群眾大會上提出，這個配套旨在緩解50歲以上新加坡人的生存壓力。
其中，「就業儲蓄花紅」將為中低收入者，每年提供高達1000新幣的公積金花紅（400新幣-100新幣不等）。無論他們是全職工作還是兼職工作，都能拿到這筆錢。
