戴德梁行最新发布年度报告《全球数据中心市场概览》，香港进一步巩固其全球领先的数据中心市场地位。
该年度报告已连续发布四年，基于市场规模、网络设施、电力成本、环境风险等13个加权类别, 对全球主要数据中心市场进行综合排名并罗列出每个类别表现最佳的市场。
根据最新发布的报告，香港数据中心市场从2022年全球综合排名第六位跃升至全球第四，各类别得分均很高。香港拥有完备可靠的网络设施，稳健的需求、云服务商一应俱全，一向有着良好的营商环境和低税率结构，对发展数据中心产业非常有利。
戴德梁行香港董事总经理萧亮辉表示：“香港是亚洲领先且越来越受重视的数据中心市场之一，其全球排名在 2023 年继续攀升至第四位。戴德梁行香港近月成功协助亚洲数据中心运营商 BDx 预租位于葵涌永基路38号大部分楼面作为其香港第三个数据中心据点，进一步显示跨国企业对香港数据中心市场的需求和信心。随着香港在未来几年扩大发展科创产业，相信市场对数据中心的需求将持续稳健。同时，未来三年将有超过三百万平方尺的数据中心楼面落成，相信也将带动相关科企和营运商落户香港。”
香港和新加坡是美国以外唯一跻身全球综合排名前十位的城市。新加坡位居全球第三，在市场规模、网络设施和云服务这三项高权重类别的全球数据中心市场中名列前茅。新加坡在低空置率、低环境风险以及智能城市等类别中表现突出，对巩固其排名起到了重要作用。
美国北维吉尼亚州是世界上最大的数据中心市场，连续三年排名第一，今年与波特兰并列第一，主要是因为北维吉尼亚州在过去一年优质土地价格飙升以及限电造成开发暂停。波特兰排名提升了10位一跃成为排名第一。
亚太区
在亚太区，新加坡、香港分别排名第一和第二，雪梨、首尔并列第三。东京跻身前五。
根据中国大陆数据中心规模和范围更加准确的相关数据，北京和上海的市场规模排名均大幅攀升。在亚太区数据中心市场综合排名中，北京位居第六，上海位居第八。
戴德梁行亚太区数据中心负责人Todd Olson表示：“2022年大量租户继续在亚太区扩展业务。超大规模数据中心用户以及数据中心服务商和开发商更加青睐二线市场和新兴市场，因为这些市场的土地和电力供应充足，成本更低。展望未来，二线市场的排名有望大幅跃升。”
亚太区10大数据中心市场综合排名
1. 新加坡
2. 香港
3. 雪梨*
3. 首尔*
5. 东京
6. 北京
7. 孟买
8. 上海
9. 墨尔本
10. 吉隆坡
* 并列排名
全球10大数据中心市场综合排名
1. 北维吉尼亚州*
1. 波特兰*
3. 新加坡
4. 香港
5. 亚特兰大*
5. 芝加哥*
5. 旧金山湾区*
8. 达拉斯
9. 菲尼克斯
10. 西雅图
*并列排名
