戴德梁行最新發布年度報告《全球數據中心市場概覽》，香港進一步鞏固其全球領先的數據中心市場地位。
該年度報告已連續發布四年，基於市場規模、網絡設施、電力成本、環境風險等13個加權類別, 對全球主要數據中心市場進行綜合排名並羅列出每個類別表現最佳的市場。
根據最新發布的報告，香港數據中心市場從2022年全球綜合排名第六位躍升至全球第四，各類別得分均很高。香港擁有完備可靠的網絡設施，穩健的需求、雲服務商一應俱全，一向有著良好的營商環境和低稅率結構，對發展數據中心產業非常有利。
戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝表示：「香港是亞洲領先且越來越受重視的數據中心市場之一，其全球排名在 2023 年繼續攀升至第四位。戴德梁行香港近月成功協助亞洲數據中心運營商 BDx 預租位於葵涌永基路38號大部分樓面作為其香港第三個數據中心據點，進一步顯示跨國企業對香港數據中心市場的需求和信心。隨著香港在未來幾年擴大發展科創產業，相信市場對數據中心的需求將持續穩健。同時，未來三年將有超過三百萬平方尺的數據中心樓面落成，相信也將帶動相關科企和營運商落戶香港。」
香港和新加坡是美國以外唯一躋身全球綜合排名前十位的城市。新加坡位居全球第三，在市場規模、網絡設施和雲服務這三項高權重類別的全球數據中心市場中名列前茅。新加坡在低空置率、低環境風險以及智能城市等類別中表現突出，對鞏固其排名起到了重要作用。
美國北維吉尼亞州是世界上最大的數據中心市場，連續三年排名第一，今年與波特蘭並列第一，主要是因為北維吉尼亞州在過去一年優質土地價格飆升以及限電造成開發暫停。波特蘭排名提升了10位一躍成為排名第一。
亞太區
在亞太區，新加坡、香港分別排名第一和第二，雪梨、首爾並列第三。東京躋身前五。
根據中國大陸數據中心規模和範圍更加準確的相關數據，北京和上海的市場規模排名均大幅攀升。在亞太區數據中心市場綜合排名中，北京位居第六，上海位居第八。
戴德梁行亞太區數據中心負責人Todd Olson表示：「2022年大量租戶繼續在亞太區擴展業務。超大規模數據中心用戶以及數據中心服務商和開發商更加青睞二線市場和新興市場，因為這些市場的土地和電力供應充足，成本更低。展望未來，二線市場的排名有望大幅躍升。」
亞太區10大數據中心市場綜合排名
1. 新加坡
2. 香港
3. 雪梨*
3. 首爾*
5. 東京
6. 北京
7. 孟買
8. 上海
9. 墨爾本
10. 吉隆坡
* 並列排名
全球10大數據中心市場綜合排名
1. 北維吉尼亞州*
1. 波特蘭*
3. 新加坡
4. 香港
5. 亞特蘭大*
5. 芝加哥*
5. 舊金山灣區*
8. 達拉斯
9. 菲尼克斯
10. 西雅圖
*並列排名
