光华一公里,霸级楼盘 名门世家 Grand Dunman

2023年06月24日   •   7353次阅读

今年东部挺热闹的,三巨头的“莉丰嘉园 Tembusu Grand”,“双悦园 The Continuum”都已依次亮相,作为最后出场的“名门世家 Grand Dunman”,会带给我们什么样的惊喜呢?本篇会从以下几个点来介绍名门世家。

基本信息

周边配套

小区设施

户型结构

价格&开盘

基本信息

开发商 新海逸 SingHaiyi Group

地址 2 Dunman Rd, Singapore 439188‍‍

地契 99年

区域 15区,加东

占地面积 25,234.3平米

总楼面面积 88,320平米

户型

1~5房,3房双钥匙,顶层大平层

项目总套数 1008套

项目总楼层 7栋,18楼

停车位

1009个停车位+8个残障人士停车位

开放预览日期 2023年7月1日

周边配套

地点

“名门世家”位于Dunman Road和芽笼河的交汇处,最靠近的地铁站是黄线Dakota地铁站,200米不到,步行毛估估2~5分钟内能到,看你走的快不快。

从Dakota地铁站,往北1站到Paya Lebar换乘站,南2站到 Stadium新加坡体育馆,南6站到滨海湾换乘站,南7站到多美歌换乘站,总体来说,公共运输四通八达,很方便。对于驾车的朋友,该项目到PIE,ECP和KPE高速也都挺方便的。

学区

福建会馆旗下名校“光华小学”在一公里范围内,除此之外,还有Tanjong Katong小学,Geylang Methodist芽笼美以美小学,海格女子小学等可供选择。

中学有中正中学,Tanjong Katong中学。国际学校有伊顿国际学校,加拿大国际学校加东校区。

商场

购物只需坐一站地铁到Paya Lebar换乘站,那里商场林立,有Paya Lebar Square,有Singpost Centre,有Kinex,City Plaza等等,绝对可以满足日常购物,周末逛商场的需求。

美食

步行不久就能到到旧机场路熟食中心,这也是狮城平价食阁中的战斗机,1973年开业,经历过两次翻新,如今有超过150个摊位,可容纳2000人就餐,这里卧虎藏龙,生意爆好。

自然资源

芽笼河就在边上,喜欢运动和注重健康的朋友,下班或周末可以在沿着芽笼河跑到体育场,然后到滨海湾,沿途风景美不胜收,宠辱偕忘,心旷神怡。

到东海岸也不远,骑行11分钟就能到。

小区设施

大大小小总共有40个公寓配套设施,包括,但不局限于:

50米长泳池

儿童泳池

水景健身房

瑜伽角

3个烧烤台

多功能室

卡拉OK房

游戏室

模拟高尔夫球室

小区便利店

网球场

户型结构

1卧

2卧

2卧双钥匙

3卧

3卧双钥匙

4卧

5卧

大平层

以上只是部分代表性户型,还有很多其它选择。总体上户型都还不错,方正工整。

特别是4卧1787平尺户型超赞。真.横厅设计,开间进深恢弘大气,房间面积不大不小,纺锤体状的设计,最大程度保障户型的高效和隐私。干湿厨房,保姆房,储藏室设计的也是恰如其分,这种4房大户型在2环不多见,周边同期类似的户型也设计的也没这个好,如果价格合适,应该是爆款。

价格&开盘

预计成本价格2292每平尺,利润率按照10%~20%来算,预计开盘价格区间在2500psf ~ 2750psf之间。7月1日开盘预览,有兴趣的朋友可以私信我。

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