光華一公里,霸級樓盤 名門世家 Grand Dunman

2023年06月24日   •   7353次閱讀

今年東部挺熱鬧的,三巨頭的「莉豐嘉園 Tembusu Grand」,「雙悅園 The Continuum」都已依次亮相,作為最後出場的「名門世家 Grand Dunman」,會帶給我們什麼樣的驚喜呢?本篇會從以下幾個點來介紹名門世家。

基本信息

周邊配套

小區設施

戶型結構

價格&開盤

基本信息

開發商 新海逸 SingHaiyi Group

地址 2 Dunman Rd, Singapore 439188‍‍

地契 99年

區域 15區,加東

占地面積 25,234.3平米

總樓面面積 88,320平米

戶型

1~5房,3房雙鑰匙,頂層大平層

項目總套數 1008套

項目總樓層 7棟,18樓

停車位

1009個停車位+8個殘障人士停車位

開放預覽日期 2023年7月1日

周邊配套

地點

「名門世家」位於Dunman Road和芽籠河的交匯處,最靠近的地鐵站是黃線Dakota地鐵站,200米不到,步行毛估估2~5分鐘內能到,看你走的快不快。

從Dakota地鐵站,往北1站到Paya Lebar換乘站,南2站到 Stadium新加坡體育館,南6站到濱海灣換乘站,南7站到多美歌換乘站,總體來說,公共運輸四通八達,很方便。對於駕車的朋友,該項目到PIE,ECP和KPE高速也都挺方便的。

學區

福建會館旗下名校「光華小學」在一公里範圍內,除此之外,還有Tanjong Katong小學,Geylang Methodist芽籠美以美小學,海格女子小學等可供選擇。

中學有中正中學,Tanjong Katong中學。國際學校有伊頓國際學校,加拿大國際學校加東校區。

商場

購物只需坐一站地鐵到Paya Lebar換乘站,那裡商場林立,有Paya Lebar Square,有Singpost Centre,有Kinex,City Plaza等等,絕對可以滿足日常購物,周末逛商場的需求。

美食

步行不久就能到到舊機場路熟食中心,這也是獅城平價食閣中的戰鬥機,1973年開業,經歷過兩次翻新,如今有超過150個攤位,可容納2000人就餐,這裡臥虎藏龍,生意爆好。

自然資源

芽籠河就在邊上,喜歡運動和注重健康的朋友,下班或周末可以在沿著芽籠河跑到體育場,然後到濱海灣,沿途風景美不勝收,寵辱偕忘,心曠神怡。

到東海岸也不遠,騎行11分鐘就能到。

小區設施

大大小小總共有40個公寓配套設施,包括,但不局限於:

50米長泳池

兒童泳池

水景健身房

瑜伽角

3個燒烤台

多功能室

卡拉OK房

遊戲室

模擬高爾夫球室

小區便利店

網球場

戶型結構

1臥

2臥

2臥雙鑰匙

3臥

3臥雙鑰匙

4臥

5臥

大平層

以上只是部分代表性戶型,還有很多其它選擇。總體上戶型都還不錯,方正工整。

特別是4臥1787平尺戶型超贊。真.橫廳設計,開間進深恢弘大氣,房間面積不大不小,紡錘體狀的設計,最大程度保障戶型的高效和隱私。乾濕廚房,保姆房,儲藏室設計的也是恰如其分,這種4房大戶型在2環不多見,周邊同期類似的戶型也設計的也沒這個好,如果價格合適,應該是爆款。

價格&開盤

預計成本價格2292每平尺,利潤率按照10%~20%來算,預計開盤價格區間在2500psf ~ 2750psf之間。7月1日開盤預覽,有興趣的朋友可以私信我。

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