一个月内五个项目接连开盘

2023年06月18日   •   4959次阅读

一个月内要开盘五个项目,而且都极具特色。

首先开盘的是The Myst,6月24号到7月8号预览。

99年公寓项目,CDL开发,一共408间单位。步行6分钟到Cashew MRT,8分钟到Bukit Panjang MRT,步行6分钟到Hillion Mall。一公里内,有Bukit Panjang Primary School和其他两所小学。

这个位置适合自住,投资的话,大户型更佳,开盘价格估计2000-2300psf左右。

第二个开盘的是Lentor Hill,6月29号到7月11号预览。

99年公寓项目,国浩开发,一共598间单位。

这也是Lentor新区的第二个住宅项目。从位置上看,Lentor是极具潜力的地区。有新的地铁站交通便利,居住密度低有公园,新商场正在建设,部分单位在名校圣尼各拉女校和安德森小学一公里内,周边的就业资源丰富。地铁+公园+商场+学区+就业,这几个点很少能同时具备。

预计开盘价格2000psf左右,性价比很高。不过旁边的Lentor Modern还没有卖完,短时间内这个区域是供给过剩的,需要买家有长时间持有的能力。

第三个开盘的是Pinetree Hill,6月29号到7月11号预览。

99年公寓项目,UOL开发,一共520间单位。

在地点上主打一个清静。位于金文泰和阿尔伯特国王园之间,属于D21邮区,是一个典型的低密度高尚住宅区,在恒力小学一公里内,不靠近地铁,但有班车往返于荷兰村和波纳维斯塔

国大,国际学校以及纬壹科技园给这个项目提供了深厚的租客来源,非常适合投资。恒力小学属于“值得为学校搬一次家”的那个级别的名校,学区房属性厚重。

第四个开盘的是Grand Dunman,7月1号开放预览。

99年公寓项目,新海逸开发,一共1008间单位。

今年最热门的项目,有地铁,而且是黄线Dakota;有学校,而且是名校光华。大户型非常值得关注,很难找到类似的超大面积+无遮安静+大众价格的单位了。

虽然没有大型商场,但是生活非常方便,公寓西边的这条河,正好隔开了组屋区的烟火气,但是却隔不断组屋区的便利生活。

预计尺价2500psf左右。

最后一个开盘的是The Lakegraden Residences,7月22号开放预览。

99年公寓项目,WingTai开发,一共306间单位。

不靠近地铁站,商场以及小学,从生活上来说并不便利。但是非常靠近裕廊湖公园,项目超过75%的单位有湖景视野。

新加坡想见到现代钢筋水泥建筑太容易了,但是想看看山看看水反而很难。而且裕廊湖公园是新加坡仅有的三个国家公园之一,另外两个是植物园和滨海花园。

这个项目适合投资大户型,无论是自住或者出租给加拿大国际学校的家长都是不错的选择。

预计尺价2200psf左右。

这五个项目从地理位置上来说,互不干涉,对自住买家不会造成困扰,但是相互之间会争夺投资买家。总共2840间单位集中推出,势必会让7月份的新盘成交量冲一个高峰。

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