一個月內五個項目接連開盤

2023年06月18日   •   4959次閱讀

一個月內要開盤五個項目,而且都極具特色。

首先開盤的是The Myst,6月24號到7月8號預覽。

99年公寓項目,CDL開發,一共408間單位。步行6分鐘到Cashew MRT,8分鐘到Bukit Panjang MRT,步行6分鐘到Hillion Mall。一公里內,有Bukit Panjang Primary School和其他兩所小學。

這個位置適合自住,投資的話,大戶型更佳,開盤價格估計2000-2300psf左右。

第二個開盤的是Lentor Hill,6月29號到7月11號預覽。

99年公寓項目,國浩開發,一共598間單位。

這也是Lentor新區的第二個住宅項目。從位置上看,Lentor是極具潛力的地區。有新的地鐵站交通便利,居住密度低有公園,新商場正在建設,部分單位在名校聖尼各拉女校和安德森小學一公里內,周邊的就業資源豐富。地鐵+公園+商場+學區+就業,這幾個點很少能同時具備。

預計開盤價格2000psf左右,性價比很高。不過旁邊的Lentor Modern還沒有賣完,短時間內這個區域是供給過剩的,需要買家有長時間持有的能力。

第三個開盤的是Pinetree Hill,6月29號到7月11號預覽。

99年公寓項目,UOL開發,一共520間單位。

在地點上主打一個清靜。位於金文泰和阿爾伯特國王園之間,屬於D21郵區,是一個典型的低密度高尚住宅區,在恆力小學一公里內,不靠近地鐵,但有班車往返於荷蘭村和波納維斯塔

國大,國際學校以及緯壹科技園給這個項目提供了深厚的租客來源,非常適合投資。恆力小學屬於「值得為學校搬一次家」的那個級別的名校,學區房屬性厚重。

第四個開盤的是Grand Dunman,7月1號開放預覽。

99年公寓項目,新海逸開發,一共1008間單位。

今年最熱門的項目,有地鐵,而且是黃線Dakota;有學校,而且是名校光華。大戶型非常值得關注,很難找到類似的超大面積+無遮安靜+大眾價格的單位了。

雖然沒有大型商場,但是生活非常方便,公寓西邊的這條河,正好隔開了組屋區的煙火氣,但是卻隔不斷組屋區的便利生活。

預計尺價2500psf左右。

最後一個開盤的是The Lakegraden Residences,7月22號開放預覽。

99年公寓項目,WingTai開發,一共306間單位。

不靠近地鐵站,商場以及小學,從生活上來說並不便利。但是非常靠近裕廊湖公園,項目超過75%的單位有湖景視野。

新加坡想見到現代鋼筋水泥建築太容易了,但是想看看山看看水反而很難。而且裕廊湖公園是新加坡僅有的三個國家公園之一,另外兩個是植物園和濱海花園。

這個項目適合投資大戶型,無論是自住或者出租給加拿大國際學校的家長都是不錯的選擇。

預計尺價2200psf左右。

這五個項目從地理位置上來說,互不干涉,對自住買家不會造成困擾,但是相互之間會爭奪投資買家。總共2840間單位集中推出,勢必會讓7月份的新盤成交量沖一個高峰。

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