新加坡房贷利率即将破4%,想买房该怎么办

2022年06月23日   •   2万次阅读

最近美联储才刚刚宣布完要加息

上调75个基点到1.5%1.75%之间

说是近30年以来幅度最大的一次

新加坡这边就出了个可靠消息

说年底新加坡的贷款利率可能涨到4%

2023年甚至有可能到4.5%

先来看个视频吧:

这真的就有点恐怖哦!

新加坡一直都是低利率的市场

过去10年都是1点几2点几

我还看到过有人还0点几的利率

(图片来源:Todayonline)

4%的利率大概是什么概念呢?

比如买个120万左右的房子

利息2%的话 月供差不多3500

3%的话 月供要4000

4%的话 月供就要4500

(图片来自:Unsplash)

原来最近新加坡

房租飚的那么高

只是要抵消利息

升高造成的成本嘛

其实最近半年的房产市场

我觉得是有点窒息的

因为供需失衡

让很多人的心态都有点崩溃

上周还有新闻

说政府的调控措施

没有起到应有的效果

现在利息升高

不就是一个纯天然的调控嘛

(图片来自:Unsplash)

这个事情也顺便让

我联想到最近的求职市场

好像5月份的时候

还是一片歌舞升平

欣欣向荣的风景

一到6月

突然就有点凉风习习

这个世界的变化

还真的是快啊

(图片来自:Unsplash)

假如市场不好了

我们能做些什么呢?

主要就是不要慌

因为说实话 能做的也不多

(图片来自:Unsplash)

新加坡的房贷利率主要是两大类

固定浮动

浮动利率肯定会跟

SORA SIBOR 挂钩

一般来说

固定会是比较安全的选择

但接下来说不定有些银行

都不会放出固定利率的配套了

又或者提高贷款额度

或是缩短锁定期限

所以,很多事情也由不得我们

(图片来自:Unsplash)

而且我们买套房子

要准备还30年的贷款

在这么长的一段时间里

肯定有利息高的时候

也有利息低的时候

碰到高的时候

勒紧裤腰带

忍一忍就过去了

(图片来自:Unsplash)

另外 房价接下来会涨还是跌呢?

其实这个我们也很难说

倒是接下来的市场

会不会比之前慢很多

之前也没那么快

因为本来卖家不多

但如果接下来

买家也变少

下半年和明年

新加坡的房产市场

会不会比较没有活力?

(图片来自:Unsplash)

房子无论大小

无论是买来自己住

还是拿来租

花出去的都不是个小数目

所以更要注意细节

稍有不慎

就可能导致以后麻烦不断

这个时候

你需要一位经验丰富的专业房产中介机构

来为你妥善打理、完美避坑

(图片来自:Unsplash)

买个好房子 然后好好过

我是老黄 是个中介

来新加坡17年 卖了10年房子

之前经常写些软文 但从未发过硬广

今天我们就来突破一下

给大家介绍我们好好过房产公司的

买房服务

Haohaoguo Realty Pte Ltd

是在CEA注册的房产中介公司

承接各类房产咨询与服务

如果您想买个好房子

不妨交给我们

我们熟悉买方市场

可以根据您的预算与需求

地段、户型、周边设施等

筛选出合适的房源

为您衔接安排看房

然后谈个好价钱

还有合同 交房等琐碎的事情搞好

(图片来自:Unsplash)

空军基地搬迁,巴耶利峇逆风翻盘?
2025年07月02日   •   1万次阅读
百万新币已经成为过去!新加坡组屋最新价格已经这个数了!
2025年07月04日   •   9918次阅读
新加坡东北部这个地区房价再破纪录!卖了128万新币!行情正看涨?
2025年07月06日   •   7695次阅读
新加坡突袭调控:卖房税涨至16%,炒房客出局,刚需安心!
2025年07月05日   •   7524次阅读
这是新加坡15年的大蓝图! 了解这个六个地方,高净值布局正当时!
2025年07月04日   •   6669次阅读
再创价格纪录,新加坡这套五房单位,卖了158万新币!
2025年07月02日   •   4104次阅读
【The Robertson Opus】新加坡河畔终于迎来仅此1个999年地契新盘 7月5日开放样板间
2025年07月04日   •   3933次阅读
每天被新加坡"最贵车皮"接送,是种什么生活体验?
2025年07月02日   •   3591次阅读
13,000套新私宅单位来袭,新加坡楼市真的“卷”起来了?
2025年07月04日   •   3591次阅读
新加坡私宅印花税今起大调整!持有期延长+税率上调,炒房客要哭了!
2025年07月05日   •   3249次阅读
【新盘推荐】新加坡“超一线”项目,最顶尖地段乌节林荫道的UPPERHOSE傲杰嘉苑 华业集团隆重呈现
2025年07月05日   •   2223次阅读
突发!新加坡房产新政来袭,为何又加印花税?
2025年07月06日   •   2223次阅读
Great World四个新盘的比较
2025年07月02日   •   2052次阅读
新公寓 VS 二手公寓,新加坡这3个地区房价区别最大!
2025年07月07日   •   1710次阅读
新加坡深夜突袭楼市,卖方印花税飙涨4%,持有期延长至4年!影响不大吗?
2025年07月05日   •   1710次阅读
【新加坡分区系列】Novena 诺维娜地区,赞礼声中的医疗枢纽
2025年07月01日   •   1368次阅读
8.1亿新元!新加坡高庭批准汤申景花园集体出售
2025年07月02日   •   1197次阅读
总校校舍1800万元求售 SHATEC:属资产管理策略
2025年07月03日   •   1197次阅读
40载翘首以盼!新加坡科学园区首现私人公寓,这一次绝不能擦肩而过
2025年07月03日   •   855次阅读
本地城市边缘地区私宅价格走势强劲 房地产商:推动买家转向市中心房子
2025年07月04日   •   855次阅读
购房全流程:如何购置新加坡新房公寓
2025年07月07日   •   855次阅读
风之林 Lyndenwoods:在自然中生长,在科技中前行!(已开盘!欢迎预约!)
2025年07月07日   •   855次阅读
新加坡楼市调控再加码:卖房持有期恢复四年 税率上调遏制炒房
2025年07月07日   •   855次阅读
新加坡乌节路全新豪宅 傲杰嘉苑
2025年07月01日   •   855次阅读