【新】厉害了,新加坡!再次夺魁“全球50强智能城市”

172天前     726

01 全球50强智能城市政府排名:新加坡夺魁

【新】厉害了,新加坡!再次夺魁“全球50强智能城市”

2021年3月,由新加坡伊甸园战略研究所 (Eden Strategy Institute)发布其第二个年度的《2021年50强智慧城市政府》(2021 Top 50 Smart City Government) 报告,新加坡不仅成为50强智能城市,还成功夺魁,名列首位!

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伊甸园策略研究所执行合伙人朱伟明(Calvin Chu Yee Ming)表示,在2020/2021年排名中,领先的智慧城市政府能够与公共和私营部门利益相关者进行协作和合作,使用数字解决方案和数据来提供服务并做出决策,同时考虑数字技术在智慧城市建设过程中对包容性和公民信任的影响。

02 新加坡有何魅力?让无数移民竞折腰

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近年来,有不少的中国富豪和明星移民海外,其中有一部分便是移民新加坡。难道新加坡会比美国、加拿大等国家更好吗?非也。那是因为你还未真正了解了新加坡,这个国家虽小,却特色很足,魅力很大。

(1)以高效著称的医疗体系

新加坡医疗体系被评为全球第一名,以高效著称,在新加坡境内已有13家医院和医疗机构获得国际联合委员会品质认证(JCI),占获得认证的亚洲医疗机构的三分之一。

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其中要数最具特色的S+3M四层医疗保障体系,即政府补贴(Subsidy)+个人医疗储蓄账户(MediSave Account)+基本健保和商业医疗保险(MediShield+IPs)+政府救助(MediFund),成功吸引了不少有意向移民新加坡的人士或者海外置业的投资者。

(2)从不松懈的人才引进

新加坡是一个东南亚岛国,一跃成为亚洲四小龙之一,与国家的人才发展战略是密不可分的。

新加坡对人才引进十分重视,其中以优质教育吸引留学生便是其中政策之一。为了吸引海外高端人才,新加坡在全球各主要城市设立了专门的人才引进机构 – “联系新加坡”,以此来加强对海外人才的对接。

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新加坡为加强对海外人才的引进,实施一项政策——EPEC,全称是“Employment Pass Eligibility Certificate”(就业准证资格证书),是新加坡政府为希望赴新加坡就业,并且拥有良好教育背景及工作经验的海外高端人才签发的证书。

成功申请者可以在没有找到新加坡工作的前提下入境新加坡,并且累计逗留最长达12个月的时间寻找当地的工作机会。在此期间,持证人可以多次来回中国与新加坡。

(3)国家新名牌——优质教育

无论是政府学校,还是国际学校,新加坡以其世界公认的教育水平,成为了留学东南亚的首选,如新加坡本地世界顶级学府——新加坡国大(亚洲第1、世界第11)、南洋理工大学(亚洲第3、世界第11)等,在全球教育圈内享负盛名。

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新加坡的教育不仅吸收了东西方文化的精华,还拥有独特的双语教学,采用灵活的教学方法使学生的潜能得到培养和发展。新加坡在教育方面的投资,一向不遗余力。根据新加坡政府公布的2021年财政预算案,教育类支出达到136亿元。

(4)打造4.2万住户生态“智能”城市

新加坡在公共住房政策,实行“居者有其屋”政策,“新加坡模式”更成为了不少国家和地区在公共住房管理及实施的范本。

参考消息网2月报道,新加坡政府将在西部地区生态小镇登加(在马来语里意为“中间”)的五个居民区兴建4.2万套新住宅,成为第一个拥有集中供冷、自动垃圾收集和无车市中心的定居点。

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新加坡以社会保障、政治环境、优质教育的优势,成为了移民界“新宠”,除此之外,还得益于新加坡良好的投资环境。尤其是疫情期间,出台临时措施支持房地产行业,包括免除额外买房印花税等。URA在2020年Q4发布的私宅价格指数,呈现跳式上涨,全年私宅成交量达1万零24个,让新加坡一度“加冕”为富豪们的资产避风港。

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03 新加坡智能城市的投资魅力

无论是资产配置,子女留学,未来移民等,投资海外房产已然成了一个非常好的选择。在众多海外房产选择上,新加坡依靠良好的投资环境,成为了许多投资者海外置业的首选。

(1)商业投资("智慧国2015"计划)

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全球都在积极建设智慧城市,而新加坡在“智能城市2015”计划的基础上,提出了"智慧国2015"计划,意在把新加坡打造成为“智慧国”,更给参与其中的企业带来巨大的商业机遇。对于中国企业来说,在国内已经和政府合作建设“智慧城市”的科技公司不在少数,新加坡是地缘相近、文化相似、有着广阔前景的海外市场。

(2)房产投资升值空间

在很多人的印象里,新加坡的购房门槛比较高,但“保值”是新加坡房产的属性,“稳重有升”是新加坡房产的代名词。

新加坡政府拥有全国80%的土地,有99年、999年和永久地契之分,其中永久地契房产较为少有,但物以稀为贵,也就越炙手可热。

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对于在新加坡购置房产的投资回报,一来可以期待房产自身增值,二来可以拥有较高的租金收入。据相关数据显示,新加坡私人公寓租金回报率在3%至6%之间,房价增长的潜力是巨大的。

04 总结

新加坡蝉联全球50强,是城市发展潜力的一种体现,无论是人文生活还是商业、房产,新加坡对不同的人群有着不同的吸引点。

而对于海外置业的投资者来说,判断一个国家或地区是否具有投资价值,除了上文所提到的因素之外,还有内资源禀赋的结构、对外开放的程度、国内市场的大小、国家的经济制度、政府对吸引外资以及对外投资的政策等,因此“海外置业不用急,再急也要有所值”。

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