01 全球50強智能城市政府排名：新加坡奪魁
2021年3月，由新加坡伊甸園戰略研究所 (Eden Strategy Institute)發布其第二個年度的《2021年50強智慧城市政府》(2021 Top 50 Smart City Government) 報告，新加坡不僅成為50強智能城市，還成功奪魁，名列首位！
伊甸園策略研究所執行合伙人朱偉明（Calvin Chu Yee Ming）表示，在2020/2021年排名中，領先的智慧城市政府能夠與公共和私營部門利益相關者進行協作和合作，使用數字解決方案和數據來提供服務並做出決策，同時考慮數位技術在智慧城市建設過程中對包容性和公民信任的影響。
02 新加坡有何魅力？讓無數移民競折腰
近年來，有不少的中國富豪和明星移民海外，其中有一部分便是移民新加坡。難道新加坡會比美國、加拿大等國家更好嗎？非也。那是因為你還未真正了解了新加坡，這個國家雖小，卻特色很足，魅力很大。
（1）以高效著稱的醫療體系
新加坡醫療體系被評為全球第一名，以高效著稱，在新加坡境內已有13家醫院和醫療機構獲得國際聯合委員會品質認證(JCI)，占獲得認證的亞洲醫療機構的三分之一。
其中要數最具特色的S+3M四層醫療保障體系，即政府補貼（Subsidy）+個人醫療儲蓄帳戶（MediSave Account）+基本健保和商業醫療保險（MediShield+IPs）+政府救助（MediFund），成功吸引了不少有意向移民新加坡的人士或者海外置業的投資者。
（2）從不鬆懈的人才引進
新加坡是一個東南亞島國，一躍成為亞洲四小龍之一，與國家的人才發展戰略是密不可分的。
新加坡對人才引進十分重視，其中以優質教育吸引留學生便是其中政策之一。為了吸引海外高端人才，新加坡在全球各主要城市設立了專門的人才引進機構 – 「聯繫新加坡」，以此來加強對海外人才的對接。
新加坡為加強對海外人才的引進，實施一項政策——EPEC，全稱是「Employment Pass Eligibility Certificate」（就業准證資格證書），是新加坡政府為希望赴新加坡就業，並且擁有良好教育背景及工作經驗的海外高端人才簽發的證書。
成功申請者可以在沒有找到新加坡工作的前提下入境新加坡，並且累計逗留最長達12個月的時間尋找當地的工作機會。在此期間，持證人可以多次來回中國與新加坡。
（3）國家新名牌——優質教育
無論是政府學校，還是國際學校，新加坡以其世界公認的教育水平，成為了留學東南亞的首選，如新加坡本地世界頂級學府——新加坡國大（亞洲第1、世界第11）、南洋理工大學（亞洲第3、世界第11）等，在全球教育圈內享負盛名。
新加坡的教育不僅吸收了東西方文化的精華，還擁有獨特的雙語教學，採用靈活的教學方法使學生的潛能得到培養和發展。新加坡在教育方面的投資，一向不遺餘力。根據新加坡政府公布的2021年財政預算案，教育類支出達到136億元。
（4）打造4.2萬住戶生態「智能」城市
新加坡在公共住房政策，實行「居者有其屋」政策，「新加坡模式」更成為了不少國家和地區在公共住房管理及實施的範本。
參考消息網2月報道，新加坡政府將在西部地區生態小鎮登加（在馬來語裡意為「中間」）的五個居民區興建4.2萬套新住宅，成為第一個擁有集中供冷、自動垃圾收集和無車市中心的定居點。
新加坡以社會保障、政治環境、優質教育的優勢，成為了移民界「新寵」，除此之外，還得益於新加坡良好的投資環境。尤其是疫情期間，出台臨時措施支持房地產行業，包括免除額外買房印花稅等。URA在2020年Q4發布的私宅價格指數，呈現跳式上漲，全年私宅成交量達1萬零24個，讓新加坡一度「加冕」為富豪們的資產避風港。
03 新加坡智能城市的投資魅力
無論是資產配置，子女留學，未來移民等，投資海外房產已然成了一個非常好的選擇。在眾多海外房產選擇上，新加坡依靠良好的投資環境，成為了許多投資者海外置業的首選。
（1）商業投資（"智慧國2015"計劃）
全球都在積極建設智慧城市，而新加坡在「智能城市2015」計劃的基礎上，提出了"智慧國2015"計劃，意在把新加坡打造成為「智慧國」，更給參與其中的企業帶來巨大的商業機遇。對於中國企業來說，在國內已經和政府合作建設「智慧城市」的科技公司不在少數，新加坡是地緣相近、文化相似、有著廣闊前景的海外市場。
（2）房產投資升值空間
在很多人的印象里，新加坡的購房門檻比較高，但「保值」是新加坡房產的屬性，「穩重有升」是新加坡房產的代名詞。
新加坡政府擁有全國80%的土地，有99年、999年和永久地契之分，其中永久地契房產較為少有，但物以稀為貴，也就越炙手可熱。
對於在新加坡購置房產的投資回報，一來可以期待房產自身增值，二來可以擁有較高的租金收入。據相關數據顯示，新加坡私人公寓租金回報率在3%至6%之間，房價增長的潛力是巨大的。
04 總結
新加坡蟬聯全球50強，是城市發展潛力的一種體現，無論是人文生活還是商業、房產，新加坡對不同的人群有著不同的吸引點。
而對於海外置業的投資者來說，判斷一個國家或地區是否具有投資價值，除了上文所提到的因素之外，還有內資源稟賦的結構、對外開放的程度、國內市場的大小、國家的經濟制度、政府對吸引外資以及對外投資的政策等，因此「海外置業不用急，再急也要有所值」。
