
经过三次招标后,位于麦雅路(Meyer Road)的永久地契私宅项目Meyer Park终于找到买主,华业集团(UOL)与新加坡置地(Singland)将把它发展为高档私宅。
麦雅路有不少永久地契高档私宅,东海岸的海景是吸引买家的一大卖点。该区的豪华公寓项目MeyerHouse也是由华业集团发展,共有56个单位,只有五层楼高,已经在去年7月售罄。从去年8月到12月,这个项目共有八个单位转手,尺价介于2537元至2797元。
华业集团(UOL)总裁说,Meyer Park地段属于永久地契而且位置独特,是发展为高档私宅的机会,集团将善用四周无阻挡的风景,建造230个单位至250个单位的高楼公寓。
另一个高档项目是国浩房地产(GuocoLand)发展的美雅豪苑(Meyer Mansion),共有200个单位。美雅豪苑是在2019年9月开卖,至今已经售出193个单位,快要售罄。上月有两个单位分别以2823元和2513元尺价卖出。
The Meyerise项目、The Makena和The Atria at Meyer都是由丰隆控股(Hong Leong Holdings)发展。The Meyerise建于2014年,共有239个单位。这个项目最后一次转售单位是在去年10月,以尺价2225元卖出。
在1998年建成的The Makena虽然比较旧,但转售交易仍活跃,尺价也稳步上涨。去年共有17个单位转手,其中有个单位以1954元尺价成交,是自2018年4月以来的最高尺价。
跟The Makena屋龄差不多的The Atria at Meyer,去年只有两个单位转售,分别以1970元和2075元尺价成交。这个项目于1996年竣工,共有157个单位。
The Seafront on Meyer的地点优越,很靠近即将于明年通车的加东公园地铁站。这个项目的发展商是凯德集团(CapitaLand),在2011年左右建成,共有327个单位。今年1月份有一个单位转售,尺价为1868元。
麦雅路好比东海岸的那森路(Nassim Road),属于宁静的城郊。除了加东公园和东海岸公园,附近还有不少便利设施以及本地和国际学校,如德明政府中学和伊顿学前教育中心。这一带也离中央商业区不远,开车到滨海湾和新达城(Suntec City)仅须10分钟。
