東海岸海景迷人,Meyer Road高檔私宅吸引買家

2023年03月19日   •   2223次閱讀

經過三次招標後,位於麥雅路(Meyer Road)的永久地契私宅項目Meyer Park終於找到買主,華業集團(UOL)與新加坡置地(Singland)將把它發展為高檔私宅。

麥雅路有不少永久地契高檔私宅,東海岸的海景是吸引買家的一大賣點。該區的豪華公寓項目MeyerHouse也是由華業集團發展,共有56個單位,只有五層樓高,已經在去年7月售罄。從去年8月到12月,這個項目共有八個單位轉手,尺價介於2537元至2797元。

華業集團(UOL)總裁說,Meyer Park地段屬於永久地契而且位置獨特,是發展為高檔私宅的機會,集團將善用四周無阻擋的風景,建造230個單位至250個單位的高樓公寓。

另一個高檔項目是國浩房地產(GuocoLand)發展的美雅豪苑(Meyer Mansion),共有200個單位。美雅豪苑是在2019年9月開賣,至今已經售出193個單位,快要售罄。上月有兩個單位分別以2823元和2513元尺價賣出。

The Meyerise項目、The Makena和The Atria at Meyer都是由豐隆控股(Hong Leong Holdings)發展。The Meyerise建於2014年,共有239個單位。這個項目最後一次轉售單位是在去年10月,以尺價2225元賣出。

在1998年建成的The Makena雖然比較舊,但轉售交易仍活躍,尺價也穩步上漲。去年共有17個單位轉手,其中有個單位以1954元尺價成交,是自2018年4月以來的最高尺價。

跟The Makena屋齡差不多的The Atria at Meyer,去年只有兩個單位轉售,分別以1970元和2075元尺價成交。這個項目於1996年竣工,共有157個單位。

The Seafront on Meyer的地點優越,很靠近即將於明年通車的加東公園地鐵站。這個項目的發展商是凱德集團(CapitaLand),在2011年左右建成,共有327個單位。今年1月份有一個單位轉售,尺價為1868元。

麥雅路好比東海岸的那森路(Nassim Road),屬於寧靜的城郊。除了加東公園和東海岸公園,附近還有不少便利設施以及本地和國際學校,如德明政府中學和伊頓學前教育中心。這一帶也離中央商業區不遠,開車到濱海灣和新達城(Suntec City)僅須10分鐘。

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