在异国他乡生活本身就非常的不易...
每年，新加坡几乎都会发生房东驱赶房客的行为...各种理由！各种场景！
不过...这次仅仅租住一天就惨遭驱赶？？？
这样的骚操作确实让人很不能理解！
近日，一对马来西亚籍情侣在租房一天后突然被屋主赶走的视频在网上传开。据了解，双方并没有签署租房合同。
对此，专家建议，任何人在新加坡租房都应该签署租房合同，保障自己的利益。
（图:来源自网络）
这对情侣于1月25日晚刚搬进后港大道8号620座的一个单元，次日下午1月26日被房东驱赶。
根据从他们争吵的录像中听到的交流，房东最初拒绝退还这对夫妇为房间支付的800新元，其中包括550新元的押金。
在与房东，一位戴着眼镜的老人发生争执时，该女子似乎在哭泣。随后，在她的姐姐等人到达单位并进行干预后，房东将700新元退还给了该女子。
（图:来源自网络）
女子事后也将经历分享到脸书上，该女子称她是上个月25日搬进了房间，然而屋主隔天（26日）却突然致电男租户说要将他们俩赶走，女租户立即赶去了解情况。
当时，女子质问屋主为何要将他们赶走，并且希望屋主归还他们所支付的包括押金和租金在内的800元，但被屋主拒绝。
屋主在视频中说道：“（住）一天也算一个月，这是规矩来的。”
女租户在自己的Facebook页面透露，他们是通过熟人结识到屋主，因此双方并没有签署租房合同。屋主最终也“妥协”，给回两人700元。
（图:来源自网络）
她说，由于屋主污蔑两人藏毒，又乱搬他们的东西，无奈之下男友只好报警。
针对这起事件，专家表示，双方从一开始“做错”的一点就是没有签署一份租房合同。
他们应该签署一份租房合同，白字黑字写清楚，让双方都了解他们各自的立场，并且合约里也会清楚注明有关押金的部分，以及终止租约通知期等。
一般上签署了租房合同之后，如果其中一方想要终止租约，必须按照合同里列明的条款进行，通知期可以是一个月，或两个星期等。
在一般签署租房合同的情况下，屋主不太可能隔天把租客赶走，除非租客违反了一些条规。如果租客没有违反条规却被赶走，他们就会有权力通过法律途径处理事件。
（图:来源自网络）
在某些情况下，有些屋主不愿同租户签署合约其实是“有心之举”。
屋主可能是要私底下把房间租出去，不要留下证据，有要逃税的可能性。这对租户来讲，也是一种冒险的做法。
屋主很可能没有向建屋发展局提交申请，并在获批准后才把房间租出去，因此可能没有呈报相关租户资料。
如果屋主非法把房间租出去的话，租户也算是违法。
另外，由于政府组屋有租户人数顶限，屋主可能因超额把房间租出而不签署合约。相比之下，私人公寓在这方面则比较宽松。
在一般的租约里头，只有在租户毁约后，屋主才可以按照情况扣除押金。
如果租户在租房期间损坏房内的物品，屋主就可以评估损坏物品的价值，并根据价值来扣除押金。
不过，屋主也可能在这种情况下吃亏。有些租户可能损坏了一些东西，但没有说出来，屋主就会直接归还押金，直到租户搬出去后他才发现。
（图:来源自网络）
所以，想要租房的话，通过中介来找房子最为保险。
中介是屋主请来的，而且都会是持有合法执照的，租户只要到房地产代理理事会查一下就会查得到。中介往往经过专业训练，并且可以帮忙协调合约事项，解释需要履行的义务等。
没有签署合约情况下租房，会将租户放在一个很不利的位置。
如果要租房的话，不应该通过熟人介绍以“通过人情上做交易”，而必须通过正统的合约，用白纸黑字清楚列明，完成所有必要的程序。
（图:来源自网络）
