在近期一轮政府售地项目,各个开发商在竞标活动表现谨慎

2019年09月07日   •   5472次阅读

截止9月5日新加坡另外两块政府售地项目:纬壹通路(One North Gateway)和陈桂兰街(Tan Quee Land Street)投标截止。

纬壹通路(One-North Gateway)私宅地段出价最高的是丰隆控股与三井不动产(Mitsui Fudosan)合资财团TID Residential, 标价1.557亿新元。

白沙浮一带的陈桂兰街(Tan Queen Lan Street)私宅地段,出价最高的是国浩置地(GuocoLand)和丰隆控股(Hong Leong Holdings) 联合财团,标价8.02亿新元。

这次政府售地竞标活动中,预计会吸引到至少十方财团,但陈桂兰街地段最终只有2家财团,主要原因是土地价格过高。

高纬物业(Cushman&Wakefield)新加坡和东南亚地区研究主管表示,开发商专注于这三幅土地,可能稀释了竞标和参与率,导致出价都很保守,低于预期价值。还加上宏观环境的不确定性导致各路财团和开发商对竞标土地都非常谨慎。如果未来12个月左右的经济状况还将继续下滑,相信开发商宁愿谨慎行事,以减少下行风险。

合登房地产(Hutton)集团研究主管认为,陈桂兰街地段发展面积最大,应该是最受吸引和关注的地段,并且这一地段白沙浮地带最后一个有发展的土地,这样大型的土地也只有那些有经验的财团和开发商有资本参加竞标,因此只看到两份标书。

花$650万买下新加坡芽笼最后一座甘榜屋!谁说情怀敌不过资本?
2025年06月16日   •   2万次阅读
93万新币!远离新加坡市中心的这个区,四房式组屋又卖出高价!
2025年06月16日   •   1万次阅读
赚了近400万新币!新加坡这个地区公寓买家赚疯了!
2025年06月16日   •   1万次阅读
卖出131万新币天价!新加坡红灯区这套房子怎么做到的?
2025年06月19日   •   1万次阅读
重磅!新加坡2025规划白皮书!这些地方将大变样~
2025年06月18日   •   9747次阅读
新加坡卖5800万新币的顶层公寓,长什么样?
2025年06月18日   •   6498次阅读
在新加坡,可能会在卖房时损失一大笔钱!这点很重要
2025年06月21日   •   4959次阅读
新加坡越来越多组屋更贵,每英尺超过1000新币
2025年06月17日   •   2736次阅读
新加坡服务式公寓的种子选手出现了!
2025年06月18日   •   2394次阅读
128万新币!新加坡义顺组屋成交价创新高!这里正越来越热门?
2025年06月20日   •   2052次阅读
政府新放出来10幅住宅用地
2025年06月15日   •   1881次阅读
【W Residences Marina View】在新加坡CBD,把万豪W Hotel住成家!7月12日开盘!
2025年06月15日   •   1539次阅读
Upperhouse@Orchard Boulevard:乌节新地标,奢宅正当时
2025年06月20日   •   1368次阅读
霸级组屋单位128万元转售 刷新义顺区新纪录
2025年06月19日   •   1197次阅读
干货科普 新加坡组屋贷款保障HPS是什么?
2025年06月20日   •   1026次阅读
新加坡有地住宅均尺价冲破$2,000
2025年06月21日   •   855次阅读
新加坡房地产类别 外国人在新加坡买房必须知道的基础常识!
2025年06月18日   •   684次阅读
这些年的土地供给
2025年06月17日   •   684次阅读
本地5月份公寓和组屋租金和租赁交易量按月下跌
2025年06月20日   •   684次阅读
本地五月份新私宅销量环比减少近53%
2025年06月17日   •   513次阅读
下半年新私宅土地释放:十幅新地段将登场
2025年06月19日   •   513次阅读
投资亮点聚焦:精品豪华公寓Hill House领涨高端小户型,尺价$3,420创纪录
2025年06月21日   •   513次阅读
新加坡7月要推出5400套组屋!位置、交通、教育一次看个够~
2025年06月21日   •   342次阅读
缺大型项目推动 新加坡新私宅销量5月跌逾半
2025年06月17日   •   171次阅读