在近期一輪政府售地項目,各個開發商在競標活動表現謹慎

2019年09月07日   •   5472次閱讀

截止9月5日新加坡另外兩塊政府售地項目:緯壹通路(One North Gateway)和陳桂蘭街(Tan Quee Land Street)投標截止。

緯壹通路(One-North Gateway)私宅地段出價最高的是豐隆控股與三井不動產(Mitsui Fudosan)合資財團TID Residential, 標價1.557億新元。

白沙浮一帶的陳桂蘭街(Tan Queen Lan Street)私宅地段,出價最高的是國浩置地(GuocoLand)和豐隆控股(Hong Leong Holdings) 聯合財團,標價8.02億新元。

這次政府售地競標活動中,預計會吸引到至少十方財團,但陳桂蘭街地段最終只有2家財團,主要原因是土地價格過高。

高緯物業(Cushman&Wakefield)新加坡和東南亞地區研究主管表示,開發商專注於這三幅土地,可能稀釋了競標和參與率,導致出價都很保守,低於預期價值。還加上宏觀環境的不確定性導致各路財團和開發商對競標土地都非常謹慎。如果未來12個月左右的經濟狀況還將繼續下滑,相信開發商寧願謹慎行事,以減少下行風險。

合登房地產(Hutton)集團研究主管認為,陳桂蘭街地段發展面積最大,應該是最受吸引和關注的地段,並且這一地段白沙浮地帶最後一個有發展的土地,這樣大型的土地也只有那些有經驗的財團和開發商有資本參加競標,因此只看到兩份標書。

花$650萬買下新加坡芽籠最後一座甘榜屋!誰說情懷敵不過資本?
2025年06月16日   •   2萬次閱讀
93萬新幣!遠離新加坡市中心的這個區,四房式組屋又賣出高價!
2025年06月16日   •   1萬次閱讀
賺了近400萬新幣!新加坡這個地區公寓買家賺瘋了!
2025年06月16日   •   1萬次閱讀
賣出131萬新幣天價!新加坡紅燈區這套房子怎麼做到的?
2025年06月19日   •   1萬次閱讀
重磅!新加坡2025規劃白皮書!這些地方將大變樣~
2025年06月18日   •   9918次閱讀
新加坡賣5800萬新幣的頂層公寓,長什麼樣?
2025年06月18日   •   6498次閱讀
在新加坡,可能會在賣房時損失一大筆錢!這點很重要
2025年06月21日   •   6156次閱讀
新加坡越來越多組屋更貴,每英尺超過1000新幣
2025年06月17日   •   2736次閱讀
新加坡服務式公寓的種子選手出現了!
2025年06月18日   •   2394次閱讀
128萬新幣!新加坡義順組屋成交價創新高!這裡正越來越熱門?
2025年06月20日   •   2052次閱讀
政府新放出來10幅住宅用地
2025年06月15日   •   1881次閱讀
【W Residences Marina View】在新加坡CBD,把萬豪W Hotel住成家!7月12日開盤!
2025年06月15日   •   1539次閱讀
Upperhouse@Orchard Boulevard:烏節新地標,奢宅正當時
2025年06月20日   •   1368次閱讀
新加坡有地住宅均尺價衝破$2,000
2025年06月21日   •   1368次閱讀
霸級組屋單位128萬元轉售 刷新義順區新紀錄
2025年06月19日   •   1197次閱讀
乾貨科普 新加坡組屋貸款保障HPS是什麼?
2025年06月20日   •   1026次閱讀
新加坡房地產類別 外國人在新加坡買房必須知道的基礎常識!
2025年06月18日   •   684次閱讀
這些年的土地供給
2025年06月17日   •   684次閱讀
本地5月份公寓和組屋租金和租賃交易量按月下跌
2025年06月20日   •   684次閱讀
本地五月份新私宅銷量環比減少近53%
2025年06月17日   •   513次閱讀
下半年新私宅土地釋放:十幅新地段將登場
2025年06月19日   •   513次閱讀
投資亮點聚焦:精品豪華公寓Hill House領漲高端小戶型,尺價$3,420創紀錄
2025年06月21日   •   513次閱讀
新加坡7月要推出5400套組屋!位置、交通、教育一次看個夠~
2025年06月21日   •   342次閱讀
【新項目】新加坡豪宅市場底氣十足!頂奢回歸,21 Anderson強勢登場,成交尺價破$5,100
2025年06月21日   •   342次閱讀