福南建筑亮点众多，其中之一是位于地面层的室内脚踏车道——这也是本地商用建筑的首创。脚踏车道长200米，骑士可从建筑一楼的桥北路大门，直通商场后方的脚踏车中心。
重新发展的综合项目福南引进不少新元素，包括在建筑内设脚踏车道、落实“农场到餐桌”概念等，希望提升访客体验，突破商场只是个单纯消费地点的模式。
耗时27个月建造，耗资5亿6000万元打造的福南（Funan），预计下个月开始营业。整栋建筑楼高12层，集合了零售空间、办公楼和服务式公寓于一地。
福南一楼设有室内脚踏车车道，脚踏车访客可直接从建筑的桥北路大门处骑到建筑内的脚踏车中心。这是本地商用大厦的首创。（李佳颖摄）
凯德集团昨早（5月21日）举办了一场媒体预览活动，介绍整个项目的设计概念。凯德新加坡商用董事总经理张通兴受访时说，简约的色调和设计风有助凸显个别商店的室内设计。
福南建筑亮点众多，其中之一是位于地面层的室内脚踏车道——这也是本地商用建筑的首创。脚踏车道长200米，骑士可从建筑一楼的桥北路大门，直通商场后方的脚踏车中心。
张通兴说：“其实在市政区，已有不少上班族骑脚踏车上班……与其让骑士绕着建筑外围寻找脚踏车停放处，不如让他们直接骑车穿过建筑，直达我们的脚踏车中心……这相信能为我们福南和附近建筑的上班族带来不少便利。”
脚踏车中心设有淋浴间、储存柜、方便骑士用餐的柜台，以及维修脚踏车和为车轮充气的设施。
张通兴还说，政府积极推动新加坡迈向“减少用车”（car-lite）社会，集团因此希望通过建造和提供实际设施支持这个愿景，鼓励更多人骑脚踏车外出。
福南共有166个脚踏车车位，其中62个设于一楼，其他则位于地下三层。至于脚踏车道是否造成安全隐患，张通兴强调，脚踏车道设有减速条，商场也会放置告示，提醒骑士放慢车速留意行人等。
七楼设城市农场种植超过50种蔬果
另外，建筑也有许多绿色空间。例如，位于七楼、由社会企业兼菜园专家Edible Garden City经营的城市农场，种植超过50种蔬果，也和商场内的餐馆合作，落实“农场到餐桌”概念。
建筑10楼则设有屋顶花园，访客能欣赏滨海湾和福康宁的风景线。
据悉，福南约90％的零售空间已租出，租户包括嘉华院线（Golden Village）、日本烘焙连锁教室ABC Cooking Studio，提供五人制足球场（futsal）设施的The Ark，以及服装品牌Love Bonito等。
为丰富消费者体验，福南将推出20个供短期租赁的零售空间，让新晋和成熟品牌都能通过“快闪”形式和消费者互动。除了展示售卖商品，艺术工作者和企业家也能利用这些空间举办工作坊。
张通兴说，零售环境正面对不少挑战，商场取胜的方式也须与时并进。
“约10年前，商场大致上能依靠租户品牌取得成功，但如今，商场本身必须能聚集自己的支持者和追随者。”
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