一名房地产经纪近日张贴“芽笼20巷招租妓院业者”招租广告，在网上引起热议，广告还一度被房地产线上平台撤下。（路透社）
作者 郑智浩
有房出租咯！
红蚂蚁要介绍的是一间拥有13个房间、13间厕所，每间房都有厕所的两层楼店屋。
你没看错数字，这个“多房式”角头店屋，就位于芽笼20巷，占地2000平方英尺，日前在房地产线上平台招租，每月租金叫价8500新元，新租客可于明年中入住。
社会经验丰富的蚁粉结合上述线索，大概能看出了一些端倪：
芽笼20巷？房间和厕所那么多？是不是......
新加坡芽笼一带。（新明日报）
是的。这家店屋的目标租户正是持有新加坡合法执照的妓院经营者。
据房地产平台99.co报道，一名房产经纪近日张贴出“芽笼20巷招租妓院业者”（Seeking Brothel Operator @ Geylang Lorong 20）的广告，在网上引起热议。
前天（15日）还惊动了国家发展部属下，负责监督房地产经纪的法定机构房地产代理理事会（CEA），广告一度被平台强制撤下。
原标题“芽笼20巷招租妓院业者”的广告已被房地产线上平台CommercialGuru撤下。（互联网）
负责张贴招租广告的房产经纪李章伟（Marc Lee）说：
“我是根据屋主的指示，将一间位于芽笼20巷红灯区内的店屋出租。屋主特别要求找持有执照的妓院经营者租下单位，我只是遵照指示在网上发布广告。”
李章伟解释，屋主不持有经营妓院的执照，纯粹只是业主，因此才想要他帮忙找到有执照的合法妓院业者租下该单位。
广告打出两周后，李章伟前天接到房地产代理理事会（The Council of Estate Agencies，CEA）的电话，指广告用语不当。
“他们（CEA）建议我更改用词，但在我行动之前，广告就已被房地产线上平台删除，过后我将标题改成‘芽笼20巷的店屋’后，又重新上载至该平台。”
芽笼红灯区一家合法店面的外观。（新明日报）
思前想后才选用“妓院”（Brothel）
李章伟当房产经纪已有10年。这是他首次处理这类房地产，是个不小的挑战。
据了解，敬业的李章伟是在脑力激荡后才贴出带有“妓院”（Brothel）词汇的广告标题，并非随意乱写的。
李章伟表示，曾考虑避免使用“妓院”一词，但不知道能用什么词来替代，“妓院”（Brothel）对他来说，是一个“相当专业的词语”。
“所以我就把它列出来。就像‘仓库’（warehouse）就称作‘仓库’，对吧？我真的不知道还有什么办法能在不违背客户的指示下，列明一家妓院。”
芽笼红灯区街景。（联合早报）
理事会：避免发布不适宜或冒犯他人的内容
房地产代理理事会发言人向网络媒体AsiaOne透露，他们并没要求李章伟将广告撤下。房地产线上平台CommercialGuru则表示，是基于广告的内容和性质而暂停显示原本的广告。
李章伟在网站修改内容后，该平台已发布最新修改版本。
目前更名后的招租广告，从Seeking Brothel Operator，改成Shophouse @ Geylang Lorong 20。（互联网）
发言人补充，理事会没有针对房产经纪制定具体的指导方针，但房产经纪须避免和建议客户“发布不适宜或冒犯他人的内容”。
为此，理事会才联系上李章伟，为他提出修改建议。
“理事会一直提醒房产经纪，无论刊登实体或网络广告，都应表现专业。这些广告往往是房产经纪与潜在客户及公众的首个触点，必须来建立良好形象。”
询问电话响不停 但不易找到合适租客
李章伟称，该店屋早前也充作妓院用途租给其他业主，目前呈空置状态。
尽管技术层面上，承租方可将店屋用作做其他用途，但店屋“13房+13厕所”的设计确实令人难以想像，还能用作哪些其它运营用途。
按本地现行规定，私有房产至多可居住6人。
李章伟说：
“屋主特别嘱托我找一家有执照的妓院经营者，因为这才能最大限度地利用好空间。这个店屋已建了20多年，不是新店屋。我想说的是，任何人都能猜到它为何有13个房间和13间厕所。”
“这是一种互补的商业模式。就像驳船码头（Boat Quay）的店屋面向大量旅客，最适合经营海鲜餐馆。红灯区的店屋屋主的最佳选择，就是把店屋租出去充当妓院。”
疫情暴发前，入夜时分的驳船码头海鲜餐馆，食客络绎不绝。（联合早报）
《新明日报》报道，自出租广告刊登至今，李章伟就收到至少二三十通询问电话，大部分都有意将店屋充作妓院，但多数询问者都没有相关经营执照。
“无论谁拨电询问，我都先问他们，‘你有执照吗？你是执照持有人吗？你是持牌经营者吗？’我告诉他们，我只能让合法业者参观店屋，不合法的不行。”
李章伟坚称，他很认真地按业主要求寻找合适者，不是玩玩的。
屋主的要求或导致店屋更难出租
新加坡芽笼是闻名国际的合法红灯区，由一条长约1公里的大道贯穿，道路两旁共有42条巷子（Lorong）。
（谷歌地图/红蚂蚁制图）
单数的巷子伫立著不少酒店、庙宇和餐馆，双数的巷子则是艳客寻花问柳之地。
芽笼16巷是这一带居民熟悉的“双数巷子”。（法新社）
以芽笼16巷为中心，合法提供性服务的店面分布在4至22巷内，与大道另一边，提供餐点、住宿、宗教的单数巷子形成强烈的对比。
入夜时分的芽笼路。（互联网）
李章伟负责出租店屋就位于20巷，属于红灯区的范围之内，本就难租难卖。若按屋主要求，只能租给特定的合法妓院业者，可谓难上加难。
常言冠病冲击各行各业，其实本地性工作产业也难逃负面影响，难以接客，生意下滑，更不可能在这个非常时刻承租一家新店面。
照这样的趋势，这家修改后再上架的“Shophouse @ Geylang Lorong 20”，看来可能要在网站上挂一阵子了。
