一名房地產經紀近日張貼「芽籠20巷招租妓院業者」招租廣告，在網上引起熱議，廣告還一度被房地產線上平台撤下。（路透社）
作者 鄭智浩
有房出租咯！
紅螞蟻要介紹的是一間擁有13個房間、13間廁所，每間房都有廁所的兩層樓店屋。
你沒看錯數字，這個「多房式」角頭店屋，就位於芽籠20巷，占地2000平方英尺，日前在房地產線上平台招租，每月租金叫價8500新元，新租客可於明年中入住。
社會經驗豐富的蟻粉結合上述線索，大概能看出了一些端倪：
芽籠20巷？房間和廁所那麼多？是不是......
新加坡芽籠一帶。（新明日報）
是的。這家店屋的目標租戶正是持有新加坡合法執照的妓院經營者。
據房地產平台99.co報道，一名房產經紀近日張貼出「芽籠20巷招租妓院業者」（Seeking Brothel Operator @ Geylang Lorong 20）的廣告，在網上引起熱議。
前天（15日）還驚動了國家發展部屬下，負責監督房地產經紀的法定機構房地產代理理事會（CEA），廣告一度被平台強制撤下。
原標題「芽籠20巷招租妓院業者」的廣告已被房地產線上平台CommercialGuru撤下。（網際網路）
負責張貼招租廣告的房產經紀李章偉（Marc Lee）說：
「我是根據屋主的指示，將一間位於芽籠20巷紅燈區內的店屋出租。屋主特別要求找持有執照的妓院經營者租下單位，我只是遵照指示在網上發布廣告。」
李章偉解釋，屋主不持有經營妓院的執照，純粹只是業主，因此才想要他幫忙找到有執照的合法妓院業者租下該單位。
廣告打出兩周後，李章偉前天接到房地產代理理事會（The Council of Estate Agencies，CEA）的電話，指廣告用語不當。
「他們（CEA）建議我更改用詞，但在我行動之前，廣告就已被房地產線上平台刪除，過後我將標題改成『芽籠20巷的店屋』後，又重新上載至該平台。」
芽籠紅燈區一家合法店面的外觀。（新明日報）
思前想後才選用「妓院」（Brothel）
李章偉當房產經紀已有10年。這是他首次處理這類房地產，是個不小的挑戰。
據了解，敬業的李章偉是在腦力激盪後才貼出帶有「妓院」（Brothel）詞彙的廣告標題，並非隨意亂寫的。
李章偉表示，曾考慮避免使用「妓院」一詞，但不知道能用什麼詞來替代，「妓院」（Brothel）對他來說，是一個「相當專業的詞語」。
「所以我就把它列出來。就像『倉庫』（warehouse）就稱作『倉庫』，對吧？我真的不知道還有什麼辦法能在不違背客戶的指示下，列明一家妓院。」
芽籠紅燈區街景。（聯合早報）
理事會：避免發布不適宜或冒犯他人的內容
房地產代理理事會發言人向網絡媒體AsiaOne透露，他們並沒要求李章偉將廣告撤下。房地產線上平台CommercialGuru則表示，是基於廣告的內容和性質而暫停顯示原本的廣告。
李章偉在網站修改內容後，該平台已發布最新修改版本。
目前更名後的招租廣告，從Seeking Brothel Operator，改成Shophouse @ Geylang Lorong 20。（網際網路）
發言人補充，理事會沒有針對房產經紀制定具體的指導方針，但房產經紀須避免和建議客戶「發布不適宜或冒犯他人的內容」。
為此，理事會才聯繫上李章偉，為他提出修改建議。
「理事會一直提醒房產經紀，無論刊登實體或網絡廣告，都應表現專業。這些廣告往往是房產經紀與潛在客戶及公眾的首個觸點，必須來建立良好形象。」
詢問電話響不停 但不易找到合適租客
李章偉稱，該店屋早前也充作妓院用途租給其他業主，目前呈空置狀態。
儘管技術層面上，承租方可將店屋用作做其他用途，但店屋「13房+13廁所」的設計確實令人難以想像，還能用作哪些其它運營用途。
按本地現行規定，私有房產至多可居住6人。
李章偉說：
「屋主特別囑託我找一家有執照的妓院經營者，因為這才能最大限度地利用好空間。這個店屋已建了20多年，不是新店屋。我想說的是，任何人都能猜到它為何有13個房間和13間廁所。」
「這是一種互補的商業模式。就像駁船碼頭（Boat Quay）的店屋面向大量旅客，最適合經營海鮮餐館。紅燈區的店屋屋主的最佳選擇，就是把店屋租出去充當妓院。」
疫情暴發前，入夜時分的駁船碼頭海鮮餐館，食客絡繹不絕。（聯合早報）
《新明日報》報道，自出租廣告刊登至今，李章偉就收到至少二三十通詢問電話，大部分都有意將店屋充作妓院，但多數詢問者都沒有相關經營執照。
「無論誰撥電詢問，我都先問他們，『你有執照嗎？你是執照持有人嗎？你是持牌經營者嗎？』我告訴他們，我只能讓合法業者參觀店屋，不合法的不行。」
李章偉堅稱，他很認真地按業主要求尋找合適者，不是玩玩的。
屋主的要求或導致店屋更難出租
新加坡芽籠是聞名國際的合法紅燈區，由一條長約1公里的大道貫穿，道路兩旁共有42條巷子（Lorong）。
（谷歌地圖/紅螞蟻製圖）
單數的巷子佇立著不少酒店、廟宇和餐館，雙數的巷子則是艷客尋花問柳之地。
芽籠16巷是這一帶居民熟悉的「雙數巷子」。（法新社）
以芽籠16巷為中心，合法提供性服務的店面分布在4至22巷內，與大道另一邊，提供餐點、住宿、宗教的單數巷子形成強烈的對比。
入夜時分的芽籠路。（網際網路）
李章偉負責出租店屋就位於20巷，屬於紅燈區的範圍之內，本就難租難賣。若按屋主要求，只能租給特定的合法妓院業者，可謂難上加難。
常言冠病衝擊各行各業，其實本地性工作產業也難逃負面影響，難以接客，生意下滑，更不可能在這個非常時刻承租一家新店面。
照這樣的趨勢，這家修改後再上架的「Shophouse @ Geylang Lorong 20」，看來可能要在網站上掛一陣子了。
