新加坡最受欢迎的高档住宅区之一
享受一线海景和自然风光
精品公寓林立的
东海岸区域
时隔50年再次计划推出
组屋BTO项目
图源：HDB官网
国家发展部长李智陞
10月16日在出席建屋局颁奖典礼时
宣布了碧湾区发展规划总蓝图
直接在新加坡地产市场引发沸腾~
碧湾区发展规划总蓝图
图源：HDB官网
大家第一次看到碧湾（bayshore）
可能不熟悉
其实这片区域就在东海岸公园的北侧
地铁棕线新规划的碧湾站和勿洛南站
都将穿过这片新区~
交通区位和景观区位都是超级赞的！
图源：HDB官网
所以碧湾区的新规划一经推出
就引发了全岛关注
要知道东海岸区域
现在为数不多的组屋
都在1975年的马林百列区
就是这片已经快50年屋龄的老组屋！
千万不要小看它们
因为周围名校云集
道南小学就在楼下
这里50年的老屋也可以卖出百万高价！
图源：联合早报
所以现在这片区域推出新组屋
怎么能不让全岛居民激动
毕竟以组屋的价格就可以享受
一线海景生态大宅
这可是只有在新加坡才有的福利！
根据建屋局宣布的新规划
碧湾区的全面开发将推出
新的10,000套住宅
其中70%将预留给组屋
建屋局将在明年推出首批2个BTO项目
约有1400个单位
包括灵活二房式、三房式及四房式
这个区域的新HDB将全部采用
高窗设计
面向东海岸的单位可以欣赏一线海景
面向勿洛镇的单位可欣赏城市风光
图源：HDB官网
无梁设计
结构梁和柱将设计在每个单元的边缘
使得整个单位的空间更加宽敞灵活
在装修时有更大的改造空间
图源：HDB官网
绿色交通
该区将规划为绿色通行少车区
多数住宅距离MRT不到5分钟
建设自行车道和步行道网络
提供更安全、更无缝的通勤体验
建设绿色宜居的社区生活环境~
图源：HDB官网
根据本地分析师的估算
这个组屋项目中四房式的价格
预计将为45万元至60万元新币
或将成为组屋新政之下
本地第一个优选地段组屋
什么是优选地段组屋？
2023年8月李显龙总理
在今年的国庆群众大会上宣布
未来的新加坡预售组屋
将会分为标准地段组屋
优选地段组屋和黄金地段组屋三大类
图源：8world新闻网
优选地段组屋和黄金地段组屋一样，今后也必须满足10年的最低居住年限，同样需要在转售时返还政府津贴，并且现在还增加了转售时买家的限制性要求。
图源：HDB官网
作为优选地段组屋的“第一弹”
政府选择了东海岸区域
表现出了诚意满满！
毕竟前段时间新加坡推出
《长期发展规划检讨》
又再次讨论了在东海岸和樟宜机场之间
修建“长岛”的规划
畅想中的东海岸未来会变成这样
海景豪宅、生态城市
水上浮桥、海滨冲浪
无人机接驳车就停在你家门口~
图源：BiodiverCity（BIG）
东海岸瞬间从南洋风情的小洋房
进阶到了未来世界~
科幻感瞬间拉满！
图源：BiodiverCity（BIG）
朋友们
在这样充满科幻感的社区
买一套45~60万元新币的组屋
也只有新加坡才有这样的福利啦！
大家准备冲吗？
不知道申购率会不会破记录呢？
让我们拭目以待！
除了备受瞩目的碧湾区新项目
新加坡的传统组屋区女皇镇
最近也有一系列新动作！
图源：HDB官网
新加坡最古老的组屋区
将有新面貌！
熟悉女皇镇的朋友们都知道
这片区域是新加坡第一批组屋区
很多组屋兴建于上世纪50~60年代
已经走过近80年的沧桑历史
建屋局这一次在东陵福地段
推出的全新发展规划
图源：HDB官网
被改造的区域就是
建设于1960年代的组屋区
这里因独具特色的10层楼旧组屋而出名
东陵福地段也被称为“十楼厝”
为了保护这段历史
建屋局在铁道走廊前兴建的新组屋
（Railway Corridor）
也将维持在只有10层楼高
东陵福地段也将会
保留部分组屋用作社区服务
以延续这段从建国至今的邻里回忆~
图源：HDB官网
同时这里还将建造
结合组屋、商店、综合诊疗所
小贩中心和巴刹在内的综合发展项目
为这个老区注入活力
图源：HDB官网
东陵福地段的重新规划发展
预计将释放出约5500个组屋单位
首个新预购组屋项目
Tanglin Halt Cascadia
已于本月开放供公众申购
属于黄金地段组屋
预计明年这一区域还会有
更多BTO项目推出！
不知道有哪些幸运儿可以抽中呦~
图源：HDB官网
除了新鲜出炉的组屋区规划
大胖鹅也有新项目要登场了
因为疫情而延期的东北紫线延长线
榜鹅海岸站（Punggol Coast）
即将在2024年投入运行啦~
图源：HDB官网
以后朋友们要去科尼岛就方便啦
地铁直接通到门口
过个桥就可以上岛啦~
