新加坡最受歡迎的高檔住宅區之一
享受一線海景和自然風光
精品公寓林立的
東海岸區域
時隔50年再次計劃推出
組屋BTO項目
圖源：HDB官網
國家發展部長李智陞
10月16日在出席建屋局頒獎典禮時
宣布了碧灣區發展規劃總藍圖
直接在新加坡地產市場引發沸騰~
碧灣區發展規劃總藍圖
圖源：HDB官網
大家第一次看到碧灣（bayshore）
可能不熟悉
其實這片區域就在東海岸公園的北側
地鐵棕線新規劃的碧灣站和勿洛南站
都將穿過這片新區~
交通區位和景觀區位都是超級贊的！
圖源：HDB官網
所以碧灣區的新規劃一經推出
就引發了全島關注
要知道東海岸區域
現在為數不多的組屋
都在1975年的馬林百列區
就是這片已經快50年屋齡的老組屋！
千萬不要小看它們
因為周圍名校雲集
道南小學就在樓下
這裡50年的老屋也可以賣出百萬高價！
圖源：聯合早報
所以現在這片區域推出新組屋
怎麼能不讓全島居民激動
畢竟以組屋的價格就可以享受
一線海景生態大宅
這可是只有在新加坡才有的福利！
根據建屋局宣布的新規劃
碧灣區的全面開發將推出
新的10,000套住宅
其中70%將預留給組屋
建屋局將在明年推出首批2個BTO項目
約有1400個單位
包括靈活二房式、三房式及四房式
這個區域的新HDB將全部採用
高窗設計
面向東海岸的單位可以欣賞一線海景
面向勿洛鎮的單位可欣賞城市風光
圖源：HDB官網
無梁設計
結構梁和柱將設計在每個單元的邊緣
使得整個單位的空間更加寬敞靈活
在裝修時有更大的改造空間
圖源：HDB官網
綠色交通
該區將規劃為綠色通行少車區
多數住宅距離MRT不到5分鐘
建設自行車道和步行道網絡
提供更安全、更無縫的通勤體驗
建設綠色宜居的社區生活環境~
圖源：HDB官網
根據本地分析師的估算
這個組屋項目中四房式的價格
預計將為45萬元至60萬元新幣
或將成為組屋新政之下
本地第一個優選地段組屋
什麼是優選地段組屋？
2023年8月李顯龍總理
在今年的國慶群眾大會上宣布
未來的新加坡預售組屋
將會分為標準地段組屋
優選地段組屋和黃金地段組屋三大類
圖源：8world新聞網
優選地段組屋和黃金地段組屋一樣，今後也必須滿足10年的最低居住年限，同樣需要在轉售時返還政府津貼，並且現在還增加了轉售時買家的限制性要求。
圖源：HDB官網
作為優選地段組屋的「第一彈」
政府選擇了東海岸區域
表現出了誠意滿滿！
畢竟前段時間新加坡推出
《長期發展規劃檢討》
又再次討論了在東海岸和樟宜機場之間
修建「長島」的規劃
暢想中的東海岸未來會變成這樣
海景豪宅、生態城市
水上浮橋、海濱衝浪
無人機接駁車就停在你家門口~
圖源：BiodiverCity（BIG）
東海岸瞬間從南洋風情的小洋房
進階到了未來世界~
科幻感瞬間拉滿！
圖源：BiodiverCity（BIG）
朋友們
在這樣充滿科幻感的社區
買一套45~60萬元新幣的組屋
也只有新加坡才有這樣的福利啦！
大家準備沖嗎？
不知道申購率會不會破記錄呢？
讓我們拭目以待！
除了備受矚目的碧灣區新項目
新加坡的傳統組屋區女皇鎮
最近也有一系列新動作！
圖源：HDB官網
新加坡最古老的組屋區
將有新面貌！
熟悉女皇鎮的朋友們都知道
這片區域是新加坡第一批組屋區
很多組屋興建於上世紀50~60年代
已經走過近80年的滄桑歷史
建屋局這一次在東陵福地段
推出的全新發展規劃
圖源：HDB官網
被改造的區域就是
建設於1960年代的組屋區
這裡因獨具特色的10層樓舊組屋而出名
東陵福地段也被稱為「十樓厝」
為了保護這段歷史
建屋局在鐵道走廊前興建的新組屋
（Railway Corridor）
也將維持在只有10層樓高
東陵福地段也將會
保留部分組屋用作社區服務
以延續這段從建國至今的鄰里回憶~
圖源：HDB官網
同時這裡還將建造
結合組屋、商店、綜合診療所
小販中心和巴剎在內的綜合發展項目
為這個老區注入活力
圖源：HDB官網
東陵福地段的重新規劃發展
預計將釋放出約5500個組屋單位
首個新預購組屋項目
Tanglin Halt Cascadia
已於本月開放供公眾申購
屬於黃金地段組屋
預計明年這一區域還會有
更多BTO項目推出！
不知道有哪些幸運兒可以抽中呦~
圖源：HDB官網
除了新鮮出爐的組屋區規劃
大胖鵝也有新項目要登場了
因為疫情而延期的東北紫線延長線
榜鵝海岸站（Punggol Coast）
即將在2024年投入運行啦~
圖源：HDB官網
以後朋友們要去科尼島就方便啦
地鐵直接通到門口
過個橋就可以上島啦~
