Pinery Residences 松林公寓是一项位于 淡滨尼94街（Tampines Street 94） 的 99 年地契综合住宅项目，坐落于 第18邮区（Outside Central Region），由 Hoi Hup Realty 与 Sunway Developments 联合开发，并通过政府售地（GLS）取得。项目最大特点在于 与淡滨尼西地铁站（DT31）直接连通，并整合 商业裙楼与社区广场，整体定位清晰。项目预计于2026 年 3 月中旬推出，规划约 588 个住宅单位（6 栋），并设有约 120,000 平方英尺的商业空间。
Pinery Residences 松林公寓并非以速度或话题性取胜的项目。它的优势在于家庭导向的整合规划、直连地铁的便利性，以及淡滨尼作为成熟区域中心的稳定基础。
Pinery Residences 松林公寓坐落于淡滨尼（Tampines），这是新加坡东部最成熟、最具自给自足能力的区域中心之一。与新兴市镇不同，淡滨尼早已形成 住宅、交通、商业、教育与就业节点高度整合的城市结构，这对家庭型买家尤为重要。
项目最显著的区位优势在于与淡滨尼西地铁站（DTL 市区线）直接连通。这一点显著降低了家庭对私家车的依赖，也提升了日常通勤、接送孩子与处理生活事务的效率。
在生活配套方面，Our Tampines Hub、Century Square、Tampines Mall 与 Tampines 1 构成成熟的商业与社区核心；巴刹、熟食中心与超市满足日常所需；而从幼儿园到中学、理工学院乃至国际学校的密集分布，也进一步强化了淡滨尼的家庭属性。周边的 淡滨尼区域中心、樟宜商业园与工业区，则为就业稳定性提供了支撑。
周边设施和地图
周边生活配套概览
交通
淡滨尼西地铁站（DT31）
日常购物
FairPrice（淡滨尼 138 座）— 约 0.7 公里
Giant（淡滨尼 829）— 约 0.8 公里
Cold Storage（Tampines 1）— 约 1.2 公里
商场与社区设施
Our Tampines Hub — 约 0.9 公里
Century Square — 约 1.1 公里
Tampines Mall — 约 1.2 公里
教育
Junyuan Primary School — 约 0.5 公里
St. Hilda’s Primary School — 约 0.6 公里
Temasek Polytechnic — 约 0.7 公里
UWCSEA East Campus — 约 1.7 公里
休闲
SAFRA Tampines — 约 0.3 公里
Bedok Reservoir Park — 约 0.7 公里
项目简介：Pinery Residences 松林公寓
地址：淡滨尼 94街
区域：第18邮区（OCR）
地契：99 年
发展商：Hoi Hup Realty & Sunway Developments
地盘面积：约253,068 平方英尺（≈25,512 平方米）
住宅单位数量：588 个住宅单位（6 栋）
商业面积：约120,000 平方英尺
最近地铁站：淡滨尼西地铁站（DT31）直连
预计推出时间：2026 年 3 月中旬（暂定）
预计完工：2030 年 4 月
