Pinery Residences 松林公寓是一項位於 淡濱尼94街（Tampines Street 94） 的 99 年地契綜合住宅項目，坐落於 第18郵區（Outside Central Region），由 Hoi Hup Realty 與 Sunway Developments 聯合開發，並通過政府售地（GLS）取得。項目最大特點在於 與淡濱尼西地鐵站（DT31）直接連通，並整合 商業裙樓與社區廣場，整體定位清晰。項目預計於2026 年 3 月中旬推出，規劃約 588 個住宅單位（6 棟），並設有約 120,000 平方英尺的商業空間。
Pinery Residences 松林公寓並非以速度或話題性取勝的項目。它的優勢在於家庭導向的整合規劃、直連地鐵的便利性，以及淡濱尼作為成熟區域中心的穩定基礎。
Pinery Residences 松林公寓坐落於淡濱尼（Tampines），這是新加坡東部最成熟、最具自給自足能力的區域中心之一。與新興市鎮不同，淡濱尼早已形成 住宅、交通、商業、教育與就業節點高度整合的城市結構，這對家庭型買家尤為重要。
項目最顯著的區位優勢在於與淡濱尼西地鐵站（DTL 市區線）直接連通。這一點顯著降低了家庭對私家車的依賴，也提升了日常通勤、接送孩子與處理生活事務的效率。
在生活配套方面，Our Tampines Hub、Century Square、Tampines Mall 與 Tampines 1 構成成熟的商業與社區核心；巴剎、熟食中心與超市滿足日常所需；而從幼兒園到中學、理工學院乃至國際學校的密集分布，也進一步強化了淡濱尼的家庭屬性。周邊的 淡濱尼區域中心、樟宜商業園與工業區，則為就業穩定性提供了支撐。
周邊設施和地圖
周邊生活配套概覽
交通
淡濱尼西地鐵站（DT31）
日常購物
FairPrice（淡濱尼 138 座）— 約 0.7 公里
Giant（淡濱尼 829）— 約 0.8 公里
Cold Storage（Tampines 1）— 約 1.2 公里
商場與社區設施
Our Tampines Hub — 約 0.9 公里
Century Square — 約 1.1 公里
Tampines Mall — 約 1.2 公里
教育
Junyuan Primary School — 約 0.5 公里
St. Hilda’s Primary School — 約 0.6 公里
Temasek Polytechnic — 約 0.7 公里
UWCSEA East Campus — 約 1.7 公里
休閒
SAFRA Tampines — 約 0.3 公里
Bedok Reservoir Park — 約 0.7 公里
項目簡介：Pinery Residences 松林公寓
地址：淡濱尼 94街
區域：第18郵區（OCR）
地契：99 年
發展商：Hoi Hup Realty & Sunway Developments
地盤面積：約253,068 平方英尺（≈25,512 平方米）
住宅單位數量：588 個住宅單位（6 棟）
商業面積：約120,000 平方英尺
最近地鐵站：淡濱尼西地鐵站（DT31）直連
預計推出時間：2026 年 3 月中旬（暫定）
預計完工：2030 年 4 月
