不知道大家有没有这样一种感觉，自疫情结束后，时间貌似过的特别快，觉得什么事情还没做，稀里糊涂地一年就这样过去了。对于过去的2023年，你还满意吗？当时你年初立下的Flag，都实现了吗？更重要的是，对于已开始的2024年，你又有哪些期待呢？
2023年，是疫情结束后的第一个年头，相信对每个人来说，都充满了无数回忆，当然这些回忆里，遍布著酸甜苦辣，还是那句话，过去的，就让它过去吧！一切向前看！那么此时此刻，我想聊聊2024年，与我们每个人息息相关的房子、车子和票子，以及身子。
先说说房子。
毫不夸张的讲，这是我来到新加坡后，经历过的房价的最高点，特别是最近两三年，真的是眼睁睁地看着它一点点的往上窜。尽管政府也采取了一系列的降温措施，比如增加外国人购房的印花税，上调二套房的税率，以及增加公寓组屋换房的等待期等等，这些措施确实取得了一定效果，比如将外国人购房税提升到60%，这样一来，直接劝退了多数的外国人购房者。整体来说，房价上涨的幅度有所放缓，但房价一直还是在涨。
房价上涨，一定是几家欢喜几家愁。对于有意购买首套房和升级换房的人群体来说，意味着更高的购房成本。以我家为例，现在家里两个孩子，现有的房子空间明显显得拥挤，我家有着比较迫切的升级换房需求。但在目前市场上，更大面积的新公寓，动辄就是200万新币起步，若是学区房，价格就更高了。房价上涨，对自住需求的购房者来说，不是好事。
然而，对于那些手握两套或多套房，或做房产投资的群体来说，房价越高，意味着更高的卖出价，或者是更高的租金。像我身边就有一套组屋外加一套公寓的家庭，一套自住，一套出租，房价越高，租金就越高。不过有一点需要注意，如果投资房产是贷款买的话，那么这几年的贷款利率也是水涨船高，涨的租金，基本也都补贴到了贷款上。
打脸预测一下2024年，如果新加坡经济持续复苏回温的话，房价确定还会持续上涨，毕竟新加坡太小，需求一直都在，升值空间也在，特别是随着外国移民的不断涌入，租房需求直线上升，所以房价上涨趋势，基本不会改变。
持续上涨的房价，实打实影响的是那些真实自住需求的居民，再加上2025年是新加坡的大选之年，执政党要考虑选民的意愿和选民的利益，应该在政策上做进一步的降温处理，否则连本地人都买不起房的时候，会直接影响选票的。
第二，说说车子。
本来我是不太想聊车子的，因为这两年拥车证的价格，涨得实在是有些夸张，居高不下的价格，车这这件消费品，已远离了普通人的生活，切切实实变成了一个奢侈品。然而，2024年1月公布的投标价格，让我大为意外，A组车一下子跌落到了6.5万，这个结果估计让很多人不敢相信。消息一出，身边几个曾一度拒绝买车的朋友，也开始着手关注二手车了。能够感受到，这一次，车子距离大家是如此之近。
为什么这么说呢？疫情初的时候，拥车证还是3万出头的样子，算是一个低点了，但当时防疫管控严格，出门很受限制，人都岀不了门，更何况车子，想想哪怕买了车，也无用武之地。没想到的是，一年之后，拥车证就一路攀升，回过头看，相信不少人悔青了肠子。
今年1月份的这次拥车证大跌，让很多人看到了拥车的希望，不过还有人希望能在这个价格基础上再降一降，甚至有人期望能够回到从前，也就是3万左右的基点。在我看来，回到从前，并非没有这个可能。如果全球经济继续衰退，并严重波及到了新加坡，新加坡经济持续不景气，就业率下降，收入减少，出现普遍消费降级的情况，回到从前可能会发生。目前来看，大概率应该不会发生，至少2024不会发生。
第三，再说说票子。
所谓票子，就是钱。今年我回中国了两次，明显感受到，钱越来越难赚，不少人在花钱方面，越来越保守和慎重。新加坡，多多少少也有点类似的情况。
根据人力部《2023年劳动力报告》显示，新加坡本地雇员2023年的名义收入高于2022年，然而在计算通货膨胀的影响后，实际收入中位数同比下降2.3%，预计随着通胀的放缓，2024年实际收入增长将有所改善。
但这样的预计，是建立在经济持续增长，居民收入持续增加的基础之上的。可以预见到，钱越来越难挣，钱越来越会慎重花，钱要花在刀刃上，将会成为一种趋势。
像我身边的一些朋友，往年都是带孩子飞到欧美国家旅行，今年消费降级了，最远也就到澳洲转转。还有一些新移民朋友，将年尾的出国旅行，改成了回中国探亲游了，顺便到其他城市走走，如他们所讲，祖国的大好河山很不错，关键还便宜。
上面讲的都是节流、省钱，那么2024年，在节流的同时，大家更要注重如何开源，通俗的话讲，钱不是省出来的，是赚出来的，如何赚钱，如何赚更多钱，相信是每个人都要绞尽脑汁试图想明白的问题。
作为一名保险金融从业人员，说说我的看法。2024年，美联储下调利率，这基本是一个共识 ，这意味着高利率时代，接下来要逐步迎来终结。低利率，有好，也有不好，好的方面，是我们每月的房贷会降低，不好的地方，是很多人希望的存款高利息，也可能一去不复返了，大家可以看一下2024年1月的新加坡储蓄债券10年期收益已跌破3.0%，是时候考虑做一些其它方面的投资或储蓄计划了。在此也祝愿大家，2024，多多发财，多发大财。
最后，我想聊聊身子。
身子，其实我想说的是身体，为了和车子房子票子应景，我就换成了身子。过去三年的疫情，相信让无数人认识到，世事无常，生命无常，拥有一个健康的身体，是多么的重要，一个人没有健康的身体，其它的一切都无从谈起。因工作的原因，我接触过各种各种的人，直接或间接也见过各式各样的悲欢离合，总之一句话，身体比什么都重要，可惜很多人不懂得，而有些人真正懂得的时候，已不再健康。
所以，想要拥有房子和车子，挣到更多的票子，身子是关键，否则都是白搭。
最后的最后，我想祝福屏幕前的各位朋友，在接下来的2024年
