劣勢：
仁恆公園世紀的劣勢主要以來自於自身的為主。
1、外部環境影響
一期臨近龍崗大道主幹道，加上該路段為3號線為地面行駛路段，商品房中4棟和3棟部分朝路戶型受到噪音影響的機率比較大。
2、小區內部園林規劃受限
一期本可以建造更多的園林綠化，但因部分被幼兒園占據，導致園林建設面積沒有最大化，社區花園的規模受限。小區內無泳池配套，整體舒適度比較一般。
3、周邊舊改體量大
項目東面的農民房較多，並且在龍崗大道兩旁也有很多都還處在舊改當中，要完全成熟起來只能等個三五年舊改完成後。
仁恆公園世紀
優勢：
1、樓盤的價格實惠。
周邊的樓盤單價基本都在6萬/㎡朝上，而該盤的單價還停留在5萬多一點，甚至4字頭的都還有。
2、樓盤交通方便。
當前運營的除了3號線之外，還有三條地鐵線路以及一條有軌線路與城際線路或在建，或在規劃中。
3、樓盤周邊環境好，公園多。
附近的大運自然公園、龍城公園、正中高爾夫、龍崗公眾高爾夫球場等。
4、教育質量高。
項目規劃2所幼兒園和引入上海外國語大學附屬龍崗學校。
5、周邊商業比較發達。
來自於周邊商業，目前規劃24萬㎡（包含已建成的8萬㎡cocopack、中糧、天虹等）。
6、周邊文化休閒場所比較多。
龍崗區兩個最受歡迎也是最大體量的大運中心與「三館一城「均在項目的周邊。尤其大運中心緊鄰這項目。其次，未來還有一座亞洲最高樓世茂深港國際中心。
大運是龍崗中心城重點建設開發片區，龍崗中心城是深圳市龍崗區政治、經濟、文化中心，屬於深圳八大衛星城之一，而且是龍崗邁向城市化的先行城區，中心城已成為龍崗國際化中心城區的重要標誌之一。
