新加坡在未來3年就是要促進經濟轉型。政府將撥出240億元幫助企業和員工轉型。
圖源：todayonline
很多人注意到，這240億元中有10億將由政府和淡馬錫公司出錢，共同投資本地企業資助平台。
其中政府將出資5億元，而淡馬錫控股會以1元對1元的方式補助，使平台擁有10億元的資金。
圖源：CNBC
新加坡最神秘的公司
淡馬錫控股成立於1974年，全名為淡馬錫控股私人有限公司。
雖說這是一間私人企業，但新加坡財政部對淡馬錫擁有100%的股權，可以說它是新加坡國家資本主義模式中的重要一環。
圖源：todayonline
由於淡馬錫享有豁免權，它無需像上市公司那樣公開財務報表，因此它從成立起至2004年9月從未向外界公布過財務報表。
而淡馬錫卻掌握著新加坡的經濟命脈，它持有著新加坡各行各業中最重要的一些企業的股權。
其中包括新加坡電信，新加坡航空公司，新加坡地鐵，星展銀行，新加坡電力等等。
有外媒曾經估算，淡馬錫持有的股票市值占到整個新加坡股票市場的47%。
圖源：The Ecomonic Times
外界一度對淡馬錫何時投資這些公司，投資成本，投資內容，甚至享有多少股權都一無所知。
因此，它也被稱為新加坡最神秘的公司。
淡馬錫的角色
作為國家控股的投資公司，淡馬錫的投資回報和收益是被納入國家儲備凈投資收益/回報框架下的。
在這一框架下，新加坡政府可以動用框架內所派發的股息或預期長期回報的最多50%，用於財政支出。
數據顯示，淡馬錫控股連同新加坡金管局，新加坡政府投資公司在2018年共為政府貢獻了整體收入的18%。
淡馬錫控股2004年10月首次對外公布了財務報表。
根據上一財年2020年公布的情況，淡馬錫的投資凈值達到3060億新元，在過去10年增長了1200億新元。
自1974年成立以來，淡馬錫的股東總回報率也呈增長趨勢，截至2020年3月底為14%。
去年3月，為了緩解疫情帶來的衝擊，新加坡航空公司發行新股和債券，籌集150億新元。
作為新航最大股東的淡馬錫控股，立即出手援助，認購其附加股和債券份額，以及所有已發行但未被認購的餘額。
淡馬錫控股旗下的淡馬錫基金會也在去年三次為新加坡的民眾免費發放口罩和洗手液。
由此可見，淡馬錫不僅是新加坡政府在全球資本運作的代言人，也是政府支持本土塑形經濟的重要幫手。
看好中國市場 投資占比超過本土
淡馬錫的投資並不局限於新加坡本土，其在全球各國的不同領域都有不小的涉足。
其主要投資的行業包括金融，電信科技，房地產，交通，能源等等，範圍非常廣。
從地域上來看，雖然三分之二的投資都在亞洲，但投資組合在北美以及歐洲的占比也達到了17%和10%。
在其投資的公司中，我們也看到了不少中國公司。 像是阿里巴巴，騰訊，美團點評等國內知名網際網路企業，都在淡馬錫的投資之列。
鑒於經濟日益數字化和知識化，2014年，在總理李顯龍的推動下，新加坡提出了」智慧國家計劃「，擬建設覆蓋全島的數據收集、連接和分析的基礎設施及作業系統，從居住、交通運輸、國民健康到政府服務等多個層面提供更好的公共服務。其中，在居住層面，智慧市鎮概念被推出，旨在組屋市鎮的規劃、開發和管理中使用科學技術，為居民創造更宜居、高效、可持續和安全的居住環境。
本文將從智慧組屋城市框架的介紹入手，結合2020年落成的榜鵝北岸智慧組屋，分享新加坡智慧市鎮的規劃經驗。
智慧組屋市鎮框架
建屋發展局於2014年9月發布智慧組屋市鎮框架，以宜居性、高效性、可持續性、安全性為目標，提出通過智慧規劃、智慧環境、智慧地產、智慧居住和智慧社區五個關鍵層面實現」智慧國家計劃「。
新加坡智慧組屋城市框架
智慧規劃
良好的規劃和設計有助於在居住市鎮中營造優越的環境。而明智的規劃可以進一步增強規劃的工作力度和效率，使用計算機仿真和數據分析可以幫助規劃人員和建築師更深入地了解環境條件如何與市鎮，街區和建築物的布局和設計相互影響，使公共組屋改善其規劃、設計的方式，並獲得最佳且具有成本效益的解決方案以實現可持續發展目標。
集成環境模擬器是一個很好的例子，作為「協助決策的工具」，它幫助規劃人員在組屋市鎮中引入新的可持續發展功能時進行深度的分析。例如，使用3D城市模型來模擬城市微氣候條件（例如風量，溫度波動和太陽輻照度）之間的相互作用，以及它們對周圍環境的綜合影響城市景觀。
集成環境模擬器分析
除城市微氣候，它還能夠評估各種舉措的有效性，例如，LED照明，太陽能，天空和垂直綠化，雨水收集、再循環，廢物收集等，並就這些舉措的最佳組合做出決策以實現可持續性以經濟有效的方式實現目標。
智慧環境
建屋發展局利用傳感器實時監控組屋市鎮，以創造一個「智慧環境」。這些傳感器通過捕獲有關環境因素（例如溫度和濕度）的實時信息，並根據信息隨時調控公共設施，為居民創造一個更加愉快的環境。
智慧環境實時監控系統
例如，當達到一定溫度和濕度閾值時，可以觸發位於公共區域的智能風扇。調節風扇速度以提高居民的熱舒適水平，同時減少能耗。
智慧地產
為了改善房地產服務，建屋發展局利用智能技術來收集和分析數據，通過集成，管理和分析來自各種來源的數據來幫助改善房地產服務，以幫助優化維護周期和預防問題。
例如，藉助傳感器收集的數據，我們可以更好地了解常見便利設施的使用方式。這些模式的變化可能意味著潛在的問題，通過檢查這些設施或配件，並迅速解決發現的任何問題，在給居民帶來最少麻煩的情況下解決問題。帶傳感器的智能照明系統和和智能氣動廢物輸送系統是智能地產的重要實踐。
智慧地產應用
a）智能照明系統
安裝在公共區域的裝有傳感器的照明設備可以幫助建屋發展局了解人流狀況並優化照明條件。將很少或沒有人流量的公共區域的照明減少到30％，從而有可能將能源消耗減少多達40％。
b）智能氣動廢物輸送系統
通過附有傳感器的智能氣動廢物輸送系統，建屋發展局可以監控廢物的處置方式和數量。通過分析數據，可以改進廢物箱的設計，並根據收集的廢物量改變廢物收集的頻率。這可以幫助優化廢物收集所需資源的部署。
智能氣動廢物輸送系統工作原理
智慧居住
建屋發展局在最新一代的組屋中提供數字基礎設施，為智能家居鋪平道路。居民可以通過利用商業公司開發的智能家居應用程式，改善組屋節能效果，並使他們能夠在家中舒適地訪問醫療保健等服務。商業公司可以為智能家居開發的一些潛在應用包括：
智能居住基本工作原理
a）智能老人警報系統
藉助家庭中具有數字功能的基礎設施，商業公司可以為希望監視老年親人以確保他們安全的家庭開發智能老人警報系統。放置在公寓中的傳感器可以幫助監視老年人的活動，如果檢測到不規則運動（例如，如果一段時間內未檢測到任何運動），則將向護理人員發出警報。該系統還可以包括一個緊急按鈕，以便老年人可以在需要時迅速提醒護理人員和家人。
智能老人警報系統工作原理
b）家庭能源管理系統
在家庭能源管理系統的協助下，居民可以隨時隨地監視其能耗模式，並實時管理其家用電器，並有可能減少其能源消耗。2013年在榜鵝進行的為期一年的試點研究表明，該系統有助於將居民的每月能源消耗降低20％。
