有多少人在新加坡奮鬥
只為買一套房
畢竟相比國內的天價房
新加坡確實要容易一些！
而且新加坡組屋打著「居者有其屋」的旗號
更給不少PR和公民帶來了希望！
然而組屋真的是想買就能買？
要是放在以前還行
擱到現在，可沒想像中那麼簡單咯
加上最近的新政
更是給買房者當頭一棒...
這次政策，主要針對的是MOP（Minimum Occupancy Period）的調整
MOP新規
「在申請新的單位之前，購買者必須已經滿足單位/共管公寓5年的最短入住時間，在他被列入新單位申請者之前，這位申請人也必須滿足5年最短入住時間。」
這一政策影響了大票人群
從轉售組屋到換BTO新房的過程
至少多等2-3年！
而且，這也意味著
1
新永久居民買房子時間更久了
原本在2013年，就出台了一項政策
新綠卡持有者3年
才能夠購買轉售組屋
那行，在好不容易等了3年後
買了二手組屋過渡一下
等拿到公民後申請BTO
But！！現在有趕上
要住滿5年MOP才能申請的新政
這麼一算
跟那些2013年之前
就拿到身份的人相比
這類人群想換BTO住新房
整整多了6年時間！！！
2
買房要多花近5%！
根據新政策，新加坡永久居民
購買第一套房產
需要支付5%的額外買家印花稅
也就是咱們所說的ABSD
要知道，永久居民在2013年之前
買第一套房是沒有這個稅的！！！
而現在卻漲到了房價的5%
比如咱們買一個最便宜的
20萬新幣的轉售組屋的話
那就多出了1萬新...
那以此類推
貴一點的，多出的就更貴了
本來拿一個綠卡就相當不容易了
現在買套組屋也這麼難...
都是時間熬出來的啊！
價格便宜是便宜
就看大家等不等的起咯～
大家對此怎麼看？
圖 / 網絡
資料參考 / 網絡
