新加坡想买新组屋?可没那么简单!最新出台的新政看完哭了

2019-04-24     24,750

有多少人在新加坡奋斗

只为买一套房

毕竟相比国内的天价房

新加坡确实要容易一些!

而且新加坡组屋打着“居者有其屋”的旗号

更给不少PR和公民带来了希望!

新加坡想买新组屋?可没那么简单!最新出台的新政看完哭了

然而组屋真的是想买就能买?

要是放在以前还行

搁到现在,可没想像中那么简单咯

加上最近的新政

更是给买房者当头一棒...

新加坡想买新组屋?可没那么简单!最新出台的新政看完哭了

这次政策,主要针对的是MOP(Minimum Occupancy Period)的调整

MOP新规

“在申请新的单位之前,购买者必须已经满足单位/共管公寓5年的最短入住时间,在他被列入新单位申请者之前,这位申请人也必须满足5年最短入住时间。”

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这一政策影响了大票人群

从转售组屋到换BTO新房的过程

至少多等2-3年!

而且,这也意味着

1

新永久居民买房子时间更久了

原本在2013年,就出台了一项政策

新绿卡持有者3年

才能够购买转售组屋

那行,在好不容易等了3年后

买了二手组屋过渡一下

等拿到公民后申请BTO

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But!!现在有赶上

要住满5年MOP才能申请的新政

这么一算

跟那些2013年之前

就拿到身份的人相比

这类人群想换BTO住新房

整整多了6年时间!!!

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2

买房要多花近5%!

根据新政策,新加坡永久居民

购买第一套房产

需要支付5%的额外买家印花税

也就是咱们所说的ABSD

要知道,永久居民在2013年之前

买第一套房是没有这个税的!!!

而现在却涨到了房价的5%

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比如咱们买一个最便宜的

20万新币的转售组屋的话

那就多出了1万新...

那以此类推

贵一点的,多出的就更贵了

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本来拿一个绿卡就相当不容易了

现在买套组屋也这么难...

都是时间熬出来的啊!

价格便宜是便宜

就看大家等不等的起咯~

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图 / 网络

资料参考 / 网络

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