新加坡食閣攤位再爆天價租金!「每天賣500杯飲料才能回本」

2023/11/22   •   5270閱
新加坡麥士威熟食中心飲料攤位租金刷新新高!6111新幣的租金是多少?地段、競爭激烈、轉讓多次等因素共同決定了這個天價租金。麥士威熟食中心人潮眾多,但飲料攤位競爭激烈,能否回本?了解麥士威熟食中心租金高漲的原因及攤主經營策略。

最近,新加坡麥士威熟食中心一個飲料攤租金6111新幣!

這直接刷新該熟食中心攤位租金記錄,成為近11年以來租得最貴的一個攤位!

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麥士威熟食中心,圖源:fesat of travel

椰子很好奇,這一個月得賣多少杯飲料才能回本啊?

每月租金6111新! 新加坡最貴飲料攤誕生!?

很多人奇怪攤主為何要花6111新競標一個小小飲料攤?

《新明日報》記者走訪現場後,大家發現這個貴是有原因的。

這個飲料攤位於麥士威熟食中心裡一家生意火爆的「天天海南雞飯」旁邊。光是人流量就讓人羨慕啊!

但是地段只是賺錢的一大因素。

麥士威熟食中心裡已有14個飲料攤,競爭很激烈。一些攤販透露如果想賣咖啡或茶水,一天要賣500杯才能回本!

而且這個攤位雖然地段人流量大,但已經轉讓多次!環境局官網上,該店自2012年以來就已轉讓5次,租金在1808新-5588新。

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攤位過往歷史都不太理想,現在租出6111新幣天價。

到底能持續多久,該熟食中心的一些攤販發表了不同看法。

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看法一:不好說

「之前的攤主以4000多新幣租下這裡,但不到一月就關門了,可能就是負擔不了昂貴租金。這裡食客比例本地人和外國遊客各占一半,現在租到6111新幣,可能是想靠著隔壁買雞飯人多會帶來買氣吧。」,有攤販說道。

看法二:想持續開下去,就得出奇制勝

「這裡102個攤位,光賣飲料的攤位就多達14個。新入駐的飲料攤得想辦法出奇制勝。」

看法三:日賣500杯飲料才能開下去

「這裡剛開始一個月才300多新幣,現在漲了20倍,還沒算水電、碗碟等,保守一天賣500杯飲料才能回本!」

也有其他攤販表示,這6111新到底能不能回本,其實也看攤主個人努力。

不過按10月攤位競標數據來看,6000新左右的攤位並不少見!曾有人花6300新幣租熟食攤。

麥士威熟食中心小販代表受訪表示,近年此地租金高漲,2022年熟食中心已有超5個6000多新幣的攤位,最高有6500新幣(約3萬4000多元)!

租金高漲原因可能是地鐵開通、外國遊客回流、居家辦公減少。從位置上看,麥士威熟食中心毗鄰麥士威地鐵站,人流量上就有一定保證了。

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友友們覺得這個最貴的飲料攤能回本嗎?

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