現在，中國國內的房價突飛猛進，不少人都想在新加坡投資房產。新加坡買房雖然比中國貴，但憑著售價和租金高，貸款利率低的優勢也是吸引著很多中國商人來新加坡投資。那麼新加坡房地產市場現況如何?
較之其他國家，新加坡在文化環境、語言環境等方面，更容易使國內的投資者適應。在社會環境方面，新加坡的失業率不到2%，因此，社會穩定、治安良好、安全有序。在城市環境方面，新加坡綠化效果良好，保潔程度較高。
新加坡投資房地產的一些政策優惠，對投資房產的外國買家，身份沒有限制，無貨幣管制，無地產增值稅，只有上繳政府的印花稅。外國人同樣可貸款，租金收入足以還貸款。新加坡經濟增長帶來可觀的物業增值回報，以及穩定的新加坡貨幣，也都是在新加坡投資房產的優勢。
這次由著名發展商MCL地產（MCL Land）開發的高端公寓，由新加坡著名建築師P&T Consultants Pte Ltd設計。項目一共有1399個單位和5間店鋪，位於900-916 Sims Ave靠近EUNOS MRT (友諾士)地鐵站步行不到100米，走路大概3分鐘即到，預計TOP：2022年12月31。項目一共有9棟樓，每層樓有18樓高，項目鑒於一房一廳到五房一廳。
項目名稱：東景苑(Parc Esta)
敲重點：項目占地面積有34,997平方米，項目本身綠化面積占75%，建築面積只是占25%而已，可想而知，小區綠化有多好，單單其中的一個游泳池就50米長，另外一共O型泳池更是長63米，寬47米。
地理位置
位於EUNOS MRT (友諾士)地鐵站附近，位於新加坡第14區，臨近東海岸，東海岸也是新加坡有名的富人區，附近主要以別墅和一些小型的項目為主，所以東景苑是這一帶少數的大型樓盤。
項目附近有大型食閣，地鐵站出來既是，也有大型超市和本地人喜歡的濕巴剎（早上買菜和海鮮超級便宜）
坐地鐵一站即到PAYA LEBAR MRT (巴耶利巴地鐵站)，這邊有大型轉換站，可以坐東西線（青線）或者環線（黃色線）轉換地鐵，地鐵直達City hall mrt (市府大廈)和萊佛士金融中心，和樟宜機場。
發展潛力
政府2018年出台政策，圍繞從PAYA LEBAR 開始，擴及到EUNOS 和UBI 會成為一個繁榮、綜合性的商業中心，擁有豐富的辦公區域、零售店鋪和吸引眼球的公共區域。會規劃成一個全新的商業樞紐，這裡會有12公頃可開放商業用地，滿足多元化的商業需求。
那麼東景苑正好位於這一規劃區域內，又是整個規劃內最大的項目，最重要的是又靠近地鐵站，所以升值潛力無限。第一期已paya lebar square 和ONE KM shopping mall還有singapore signpost centre 為首的商業辦公室和商場還有住宅已經竣工，二期即將於明年初開放對外招商。
那麼等到Parc Esta 東景苑竣工後即可以去未來的商業中心去購物paya lebar或者也可以多坐幾站到bugis 武吉士購物中心，和city hall 政府大廈的新達成購物中心，也可以到樟宜機場，樟宜機場最新落成的幾個大廳，尤其是第四大廳，可不只是提供旅客出國和到達那麼簡單，而更是一座集合零售與娛樂設施為一體的綜合商場，只是新的大廳就可以容納300多家零售也於餐飲業，現在已經成為了新加坡人喜歡去全家購物和周末溜娃的好去處。
另外項目到東海岸開車只需6分鐘而已，偶爾還可以帶著孩子和家人去東海岸海濱去品嘗海鮮和玩耍。
智能化小區
如果有訪客的話，屋主只是需要給訪客一次性的密碼就可以通過小門輸入密碼而進入小區，密碼是每次更改的，而且只有屋主通過連接才可以發送。
樓盤設施和周邊學校
附近有小學： 友諾士小學，海格女子小學，道南小學，加東小學等。
公寓規劃圖
游泳池
感受設計師們的精心設計！
寬敞的客廳
寬敞的臥室
設備齊全的廚房
設備齊全的廁所，配有高檔衛浴設備
每個單位都有陽台。單位都是南北朝向。5臥房單位有私人電梯。
戶型及價位
一房一廳420-517方尺，價格從69萬8千起
兩房一廳700-753方尺 價格從99萬8千起
兩房+書房（主推戶型，類似於小三房） 829-1023方尺，價格從127萬8千起
三房一廳904-1206方尺，價格從137萬8千起
四房一廳1119方尺—1335方尺，價格從175萬8千起
五房一廳1399-1604方尺，價格從221萬8千起。
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特約新加坡房地產顧問：李娜，畢業於新加坡，從事新加坡房產銷售多年，目前就職於新加坡最大的房產公司ERA 的市場營銷董事一職，對房地產事業非常熱愛，了解和熟悉新加坡房地產的銷售和交易流程，交易過上千種買賣，深受顧客好評。
