【新加坡本周轉售公寓利潤分析】Regency Park 當周轉售利潤最高

2019/11/04   •   3809閱
新加坡轉售市場數據分析:本周新加坡第10區錄得多項高利潤轉售案例,其中Regency Park公寓以430萬新元轉手,實現160%的利潤。此外,四季園公寓和Park Infinia at Wee Nam也分別取得405萬新元和159萬新元的利潤。同時,本周也出現了一套轉售虧損超過121萬新元的案例。了解這些數據,可幫助您把握投資機會。
/www/orgs.pro/web/images/image/1603/16037300.avif

轉售利潤最高:430萬新元

位於新加坡第10區彌敦道(Nathan Road)的Regency Park 公寓中一套面積為3649平方英尺的公寓獲得430萬新元的轉售利潤。這套轉售單位位於該公寓的第11層,賣家在1999年2月以268萬新元的價格購入,當時合尺價為734新元,與今年10月10日以698萬新元價格售出,合尺價1913新元。因此賣家獲得(160%)的利潤,21年的年化利潤為5%。

/www/orgs.pro/web/images/image/1603/16037301.avif

Regecy Park是一座建於1987年的公寓,共包括292個住宅單位,為永久地契項目。這裡距離東陵坊(Tangling Mall)只有三分鐘車程,距離大世界購物中心(Great World City)6分鐘車程,是屬於新加坡黃金地段。

轉售利潤第二高:405萬新元

/www/orgs.pro/web/images/image/1603/16037302.avif

當周獲得轉售利潤第二的公寓是四季園(Four Season Park),其轉售單位獲得405萬新元的利潤。這個單位位於四季園的24層上,面積為2874平方英尺。賣家在2005年10月以405萬新元價格購入(合尺價1409新元),於10月17日以810萬新元的價格(尺價2818新元)售出,這意味著賣家14年的年化利潤為5%。

四季園公寓也是位於第10區的卡斯加登路,竣工於1994年,共包括202個住宅單位,為永久地契項目,距離烏節路地鐵站(Orchard Road)步行8分鐘即可到達。

轉售利潤第三:159萬新元

/www/orgs.pro/web/images/image/1603/16037303.avif

本周獲得轉售利潤第三高的公寓是位於第11區林肯路(Lincoln Road)的Park Infinia at Wee Nam的一套單位,它為賣家帶來159萬新元109%的利潤。這套公寓是一個位於27層面積為1421平方英尺。賣家在2006年9月以146萬新元的價格(尺價1025新元)購入,與今年10月9日以305萬新元價格(2147新元)售出。因此,賣家在13年獲得了6%的年化利潤。

Park Infinia at Wee Nam 建於2008年,共有486個公寓單位,為永久地契項目。步行九分鐘就可以達到紐頓地鐵站(Newton MRT)。

轉售虧損單位:121萬新元

/www/orgs.pro/web/images/image/1603/16037304.avif

另一方面,本周轉售虧損最大的公寓單位是位於新加坡第10區的 8 Napier,這套轉售單位面積2013平方英尺。賣家在2007年12月以700萬新元的價格(尺價3480新元)的價格購入,與今年10月16日以580萬新元價格(尺價2881新元)售出,賣家在12年里虧損了121萬新元,相當於年化虧損2%。

8 Napier 是一個只有46個住宅單位的小型高端永久地契項目,於2010年竣工,距離即將建成的湯申-東海岸線的納比亞地鐵站(Napier MRT)步行3分鐘。

/www/orgs.pro/web/images/image/1603/16037305.avif

及時獲取本站更新:

設為 Google 偏好來源

145萬破紀錄!新加坡這間組屋,憑什麼比公寓還貴?

2026/09/02   •   331閱

新加坡30億元洗錢案充公資產開賣!逾80套房產、1000件奢侈品9月起陸續拍賣!

2026/08/31   •   1297閱

月費8,000元起!新加坡首個私營輔助生活住宅正式亮相!設施完善,主打中高端市場,樂享精緻晚年!

2026/09/01   •   85閱

在新加坡收到「爛錢」怎麼辦?別扔!金管局規定這樣可換全款

2026/09/02   •   85閱

蝸居時代來臨?新加坡開始流行放下一張床就滿了的防空壕迷你房?犧牲空間換省錢!

2026/09/01   •   248閱

30億新幣洗錢案資產大清倉!新加坡將拍賣千件奢侈品及80處豪宅

2026/08/31   •   574閱

新加坡從居者有其屋到居者有其選,住房選擇越多越好嗎?

2026/08/31   •   735閱

三年內入住成熟市鎮!新加坡逾1200個BTO單位2030年竣工

2026/09/02   •   244閱

9月15日起新規!新加坡向合法放貸商借錢有3個工作日「冷靜期」,反悔取消可免利息!

2026/09/02   •   328閱

獅城摩天觀景輪遇事故 入稟法庭索賠900萬

2026/09/02   •   327閱

85%投資者衝進新加坡樓市,最火的三個賽道藏不住了

2026/09/02   •   413閱

撿破爛也能月入過千?新加坡53歲大叔靠回收飲料瓶,兩個月狂賺1000新幣!

2026/09/01   •   81閱

女傭偷龍轉鳳盜僱主金飾 監4個月2周

2026/09/02   •   251閱

一毛錢也有人賺!新加坡出現「尋罐族」:下班後騎車找瓶罐,一天賺10至20新幣!

2026/09/02   •   329閱

新加坡科研投入280億,NTU人迎來哪些新機會?

2026/09/01   •   486閱

新加坡墜入騙局痛失逾2000元,騙子反倒賣慘還要二度騙錢

2026/09/01   •   1386閱

獅城30億新元洗錢案 | 充公奢侈品將拍賣 稀有愛馬仕或搶高於市價

2026/09/01   •   250閱

新加坡人平均月薪到底是多少,看完這組官方數據就懂了

2026/09/01   •   3321閱

家辦搶奪戰升溫 新加坡不只拼稅務

2026/09/02   •   330閱

「我家很有錢」,新加坡人的「隱形炫耀」已經卷到這一步了

2026/09/02   •   573閱

兩周狂卷410萬!新加坡警方大舉出擊,231名詐騙分子與錢騾被揪出!

2026/09/01   •   247閱

新加坡7月核心通脹回升至2.0% 電費氣費大漲8.7%是主因

2026/09/01   •   1380閱

新加坡中元節:歌台還在唱,觀眾去哪了?

2026/09/01   •   2518閱

新加坡攻略二:去新加坡別只打卡魚尾獅了!這3個社區逛完,像穿越了3個國家

2026/09/02   •   171閱