【新加坡本周轉售公寓利潤分析】Regency Park 當周轉售利潤最高

2019/11/04   •   3485閱
新加坡轉售市場數據分析:本周新加坡第10區錄得多項高利潤轉售案例,其中Regency Park公寓以430萬新元轉手,實現160%的利潤。此外,四季園公寓和Park Infinia at Wee Nam也分別取得405萬新元和159萬新元的利潤。同時,本周也出現了一套轉售虧損超過121萬新元的案例。了解這些數據,可幫助您把握投資機會。
/www/orgs.pro/web/images/image/1603/16037300.avif

轉售利潤最高:430萬新元

位於新加坡第10區彌敦道(Nathan Road)的Regency Park 公寓中一套面積為3649平方英尺的公寓獲得430萬新元的轉售利潤。這套轉售單位位於該公寓的第11層,賣家在1999年2月以268萬新元的價格購入,當時合尺價為734新元,與今年10月10日以698萬新元價格售出,合尺價1913新元。因此賣家獲得(160%)的利潤,21年的年化利潤為5%。

/www/orgs.pro/web/images/image/1603/16037301.avif

Regecy Park是一座建於1987年的公寓,共包括292個住宅單位,為永久地契項目。這裡距離東陵坊(Tangling Mall)只有三分鐘車程,距離大世界購物中心(Great World City)6分鐘車程,是屬於新加坡黃金地段。

轉售利潤第二高:405萬新元

/www/orgs.pro/web/images/image/1603/16037302.avif

當周獲得轉售利潤第二的公寓是四季園(Four Season Park),其轉售單位獲得405萬新元的利潤。這個單位位於四季園的24層上,面積為2874平方英尺。賣家在2005年10月以405萬新元價格購入(合尺價1409新元),於10月17日以810萬新元的價格(尺價2818新元)售出,這意味著賣家14年的年化利潤為5%。

四季園公寓也是位於第10區的卡斯加登路,竣工於1994年,共包括202個住宅單位,為永久地契項目,距離烏節路地鐵站(Orchard Road)步行8分鐘即可到達。

轉售利潤第三:159萬新元

/www/orgs.pro/web/images/image/1603/16037303.avif

本周獲得轉售利潤第三高的公寓是位於第11區林肯路(Lincoln Road)的Park Infinia at Wee Nam的一套單位,它為賣家帶來159萬新元109%的利潤。這套公寓是一個位於27層面積為1421平方英尺。賣家在2006年9月以146萬新元的價格(尺價1025新元)購入,與今年10月9日以305萬新元價格(2147新元)售出。因此,賣家在13年獲得了6%的年化利潤。

Park Infinia at Wee Nam 建於2008年,共有486個公寓單位,為永久地契項目。步行九分鐘就可以達到紐頓地鐵站(Newton MRT)。

轉售虧損單位:121萬新元

/www/orgs.pro/web/images/image/1603/16037304.avif

另一方面,本周轉售虧損最大的公寓單位是位於新加坡第10區的 8 Napier,這套轉售單位面積2013平方英尺。賣家在2007年12月以700萬新元的價格(尺價3480新元)的價格購入,與今年10月16日以580萬新元價格(尺價2881新元)售出,賣家在12年里虧損了121萬新元,相當於年化虧損2%。

8 Napier 是一個只有46個住宅單位的小型高端永久地契項目,於2010年竣工,距離即將建成的湯申-東海岸線的納比亞地鐵站(Napier MRT)步行3分鐘。

/www/orgs.pro/web/images/image/1603/16037305.avif

及時獲取本站更新:

設為 Google 偏好來源

不到200萬新幣!新加坡5個超稀缺公寓樓盤!有私人泳池,還帶永久地契!

2026/06/02   •   2517閱

下半年政府售地計劃可建9200個私宅單位

2026/06/04   •   248閱

新加坡年度最大規模預售組屋放盤!碧山、紅山、後港三大成熟區齊發!

2026/06/03   •   1869閱

養大一個獅城娃賠進去 50 萬?醒醒吧,新加坡中產家庭的財富正在被「階層焦慮」精準屠殺!

2026/06/04   •   574閱

官宣7月1日開始!中國剛剛發布對外投資新規,對新加坡有影響嗎?

2026/06/04   •   331閱

新加坡政府大動作!2026下半年再出地,將供應4700多套私人住宅!

2026/06/03   •   170閱

客工租戶禁入公寓 屋主不滿集體報警

2026/06/03   •   2萬閱

新加坡金沙酒店爆驚天劫案!母子被反鎖陽台,警方竟讓飛機掉頭抓人

2026/06/04   •   6887閱

新加坡芽籠公寓爆糾紛!50名外勞租戶突遭取消門禁權限,業主集體報警!

2026/06/04   •   979閱

他,前NTU高材生,幕後操盤新加坡最大龐氏騙局!被罰2個多億新幣!

2026/06/03   •   5347閱

太猖狂!3名中國籍男子在濱海灣金沙搶劫5萬新幣,竟將母子鎖在陽台!

2026/06/03   •   7294閱

【活動回顧】新加坡名勝世界賭場「Golden Legacy 金燿之夜」

2026/06/04   •   811閱

2026新加坡EP大改|最低薪資+加分項+政策趨勢,一篇講透

2026/06/03   •   980閱

30億新幣洗錢案再現反轉!幫凶承認造假報稅,只為幫老闆騙取新加坡PR?

2026/06/03   •   569閱

定居新加坡必看!父母75歲這個坑,千萬別踩

2026/06/04   •   570閱

新加坡在全球初創生態系統蟬聯第四!

2026/06/04   •   166閱

通脹飆升下,新加坡稅務居民身份的價值正在悄悄變大

2026/06/04   •   326閱

NUS教授揭秘:為何新加坡老人最容易被騙?

2026/06/02   •   975閱

持多國護照、行賄超550萬新元、涉案1.8億…新加坡PR富商拒絕回國受審,高庭剛剛判了

2026/06/04   •   1218閱

6月上半月降雨量少 晚間氣溫可能超過28度

2026/06/04   •   83閱