本地房地產市場需求 預料會進一步減弱
本地私宅。（圖：路透社）
受到高利率和降溫措施的持續影響，本地房地產市場需求預料會進一步減弱。加上住房供應持續增加、房價觸頂，估計這將為買家和租戶帶來進場機會。
房地產交易平台PropertyGuru綜合旗下超過60萬個單位的廣告資料發布的本地今年第四季房地產報告顯示，房地產銷售指數已經回跌到接近冠病疫情前的水平。轉售組屋、私人公寓和非有地住宅在第三季的銷售需求指數跌幅介於13%到17%。
儘管市場出現疲軟跡象，賣家還是不太願意降價。平台的數據顯示，第三季售價指數隻微跌1.8%。
此外，整體房租也回跌到了疫情前的水平。房租需求指數連續兩個季度出現萎縮，第三季跌幅多達10.4%，這顯示租賃市場有可能已經見頂。
