新加坡全島最低入場價的 1房(包括1+書房)公寓 原來是你們

2020/01/19   •   4464閱
新加坡房產市場近年來組屋價格走低,公寓卻持續升值,成為投資者眼中的香餑餑。本文深度解析東部與北部最具潛力的7大公寓項目,從Jovell、Treasure到Whistler Grand,精選入場價最低、尺價實惠的熱門盤點,涵蓋交通、學區、設施與未來發展規劃,助你抓住低價入場機遇。無論是首次購屋或資產配置,這些2021-2024年交房的公寓,月供僅約$1800起,升值空間遠超銀行利息,不容錯過!

地址:Hougang Ave 2

地區:D19 - 後港/榜鵝/盛港

地契:99年;

總單位:1410

預計交房:2022年

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Florence 悅湖苑

公寓關鍵點 1

位於成熟市鎮,7分鐘步行到高文/後港地鐵站

2

後港未來跨島線經過,將帶來更大升值潛能

3

一公里內有好小學聖嬰小學

4

靠近三個輕工業區,投資潛力大

5

俱樂部式公寓-128個設施+12個俱樂部-完美生活體驗

6

兩年免費的體育休閒課程,有門房服務

7

多數單位南北朝向,有多種景觀選擇

8

智能居家設計

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1房價格 新幣 S$709,000 起 戶型 1B2 - 1室 1廳 1廁 484sqft= 45平方米 25% 首付:S$177,250 75% 貸款:S$531,750 30年貸款,2%利息 月供:S$1965

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1 +書房 價格 新幣 S$785,000 起 戶型 1S1- 1室 1書房 2廳1廁 527sqft= 49平方米 25% 首付:S$196,250 75% 貸款:S$588,750 30年貸款,2%利息 月供:S$2176

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0 5 Tapestry 薈錦嘉園

此公寓位於新加坡東部,最靠近的地鐵站為淡濱尼。

開發商:City Developments Limited

地址:61 Tampines Street 86

地區:D18 - 淡濱尼/巴西立

地契:99年;

總單位:861

預計交房:2021年

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公寓關鍵點 1

淡濱尼成熟市區,政府規劃重點發展地區

2

距離淡濱尼地鐵幾分鐘車程(淡濱尼購物中心,淡濱尼一號和世紀廣場)。

5分鐘步行到淡濱尼中央社區俱樂部。

3

學區房- 聖希爾達小學,Poi Ching學校,淡馬錫理工學院,聯合世界學院和新加坡科技與設計大學(SUTD)以及其他小學,中學和幼兒中心

4

位於TPE,PIE和Bartley Viaduct等主要高速公路附近,方便您與島上其他地區相連。到樟宜機場很短的車程(15分鐘)。

5

潛在的資本增值機會

•即將擴建的樟宜綜合醫院,樟宜商業園和世界著名的樟宜國際機場。

•政府正在計劃擴大淡濱尼中央新城

•市中心線的淡濱尼西和淡濱尼東地鐵站新增2個

6

稀有難得土地 - 此公寓地點是政府土地出售計劃出售的最後一幅土地。

7

公寓設施齊全,符合各個年齡段的住戶

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1房價格 新幣 S$674,860 起 戶型 A1 - 1室 1廳 1廁 441sqft= 41平方米 25% 首付:S$168,715 75% 貸款:S$506,145 30年貸款,2%利息 月供:S$1871

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1+書房 價格 新幣 S$725,420 起 戶型A3S- 1室 1書房 2廳1廁 474sqft= 44平方米 25% 首付:S$181,355 75% 貸款:S$544,065 30年貸款,2%利息 月供:S$2011

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0 6 Whistler Grand 御峰

此公寓位於新加坡西部,最靠近地鐵站為金文泰。

開發商:CDL Pegasus Pte Ltd

地址:West Coast Vale

地區:D05 金文泰/西海岸

地契:99年

總單位:716

預計交房:2023年

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公寓關鍵點 1

靠近裕廊湖區,裕廊創新區,第二個中央商業區

2

靠近3個地鐵站,現有的裕廊東和金文泰站,未來的班丹蓄水池站;將來還有跨島地鐵線經過西海岸一帶

3

靠近7個購物商場

4

靠近國際商業園,國大,Buona Vista / One North 各大研究機構和跨國公司

5

全套公寓設施,大量綠化,高樓有無敵海景

6

名校南華小學一公里內

7

公寓設施齊全,符合各個年齡段的住戶

8

買到就在賺錢-隔壁去年開盤的樓盤比此樓盤還貴

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1房價格 新幣 S$698,640 起 戶型 A1 - 1室 1廳 1廁 441sqft= 41平方米 25% 首付:S$174,660 75% 貸款:S$523,980 30年貸款,2%利息 月供:S$1937

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1+書房 價格 新幣 S$773,260 起 戶型 A2S-1室 1書房 2廳 1廁 506sqft= 47平方米 25% 首付:S$193,315 75% 貸款:S$579,945 30年貸款,2%利息 月供:S$2144

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0 7 The Garden Residence 嘉和馨苑

此公寓位於新加坡東北部,最靠近地鐵站實龍崗。

開發商:Gardens Development Pte. Ltd.

地址:Serangoon North View

地區:D19 - - 後港/榜鵝/盛港

地契:99年

總單位:613

預計交房:2021年8月

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公寓關鍵點 1

位於實龍崗北部的成熟城鎮

2

距離CTE和PIE等主要高速公路僅有幾分鐘車程。實龍崗地鐵和巴士轉換站也在附近

3

一公里範圍內有著名的教育機構,如Rosyth小學和LycéeFrancaisDe Singapour

4

周圍環繞著私人有地住宅區

5

擁有完整而獨特的設施,包括警衛室,會所,多功能廳,室內健身房,網球場,50米游泳池,陽光甲板,燒烤爐和兒童遊樂場。公寓的設施為您的家人和親人提供全面的家庭娛樂需求

6

位於Bidadari Estate總體規劃附近, 升值潛力大

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1房價格 新幣 S$718,600 起 戶型 A1 - 1室 1廳 1廁 452sqft= 42平方米 25% 首付:S$179,650 75% 貸款:S$538,950 30年貸款,2%利息 月供:S$1992

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1 +書房價格 新幣 S$770,200 起 戶型A3S- 1室 1書房 2廳 1廁 517sqft= 48平方米 25% 首付:S$192,550 75% 貸款:S$577,650 30年貸款,2%利息 月供:S$2135

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