金管局:未來幾季住宅租金漲速將放緩 

2023/04/27   •   1219閱
金管局預測未來幾個季度,香港住宅租金上漲速度將放緩。預計今年完工的住宅單位數量將大幅增加,未來幾年將有近十萬個新樓盤入市。市場需求受到全球經濟前景不確定性和經濟增長放緩的影響,租戶選擇減少。自2021年以來,私宅和組屋租金均有顯著上漲。

金管局:未來幾季住宅租金漲速將放緩

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金融管理局表示,未來幾個季度,本地住宅租金漲勢可能會放緩,因為住宅單位數量將顯著增加。

金管局在半年一度的《宏觀經濟評估》報告中指出,今年完工的組屋和私人住宅單位約有4萬個,是自2008年以來最多的;而且,到了2023年至2025年,市場上將推出近十萬個組屋和私人住宅單位。

金管局透露,自2023年起,通過房產中介把單位出租和找房子租的客戶數量都有所減少。

全球經濟前景欠明朗,加上經濟增長步伐放慢,也將打擊住宅租賃市場需求。

自2021年起,私宅租金上漲了43%,組屋租金也升高了38%。

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