新加坡 Affinity at Serangoon，緊鄰名校，實龍崗中心城區優質好樓盤

2022年04月18日 • 2萬次閱讀

Affinity at Serangoon

實龍崗區絕版的性價比樓盤

這個由豪利控股（Oxley Holdings）領頭髮展的項目，距離未來的實龍崗北地鐵站僅350米，共有1052個單位，自去年6月推出後已賣出437個單位。

開發商介紹

Affinity at Serangoon 是由紐西蘭證券交易所主板上市的豪利控股（Oxley Holdings）、聯明集團（SLB Development Ltd）、金成興控股(KSH Holdings) 和金信資本（Apricot Capital）四家公司共同開發。

豪利控股（Oxley Holdings）是新加坡土生土長的知名房地產發展商，也是目前新加坡擁有最大土地儲備的發展商之一。

公司於2013年上市，主要從事房地產開發和投資，業務遍布12個國家，新加坡、英國、愛爾蘭、賽普勒斯（Cyprus）、柬埔寨、馬來西亞、印度尼西亞、中國、緬甸、澳大利亞、日本和越南。

公司的主要實力集中在住宅、商業和工業項目，特點是處於優越地段、注入生活時尚元素和受追捧的設計。

項目詳情

項目名稱：Affinity at Serangoon

項目地址：實龍崗北1道（第19郵區）

開發商：豪利控股（OXLEY SERANGOON PTE LTD）

項目產權：99年

占地面積：約27,584平方米

單位總數：共1052套（1012套公寓+40套聯排別墅）

總樓層數：7棟14層公寓；2棟3層式聯排別墅；1棟2層式聯排別墅

停車位：共1101個

單位價格：約78萬新幣起

竣工時間：預計2024年12月

項目戶型

1臥：43-52m²；1臥+書房：50-64m² 2臥：59-72m²；2臥+書房：58-72m² 3臥：79-117m²；4臥+書房：131-159m² 4臥閣樓：144-158m²；別墅：191-218m²

項目亮點

1. 位置優越，交通便利

項目位於新加坡東北中心區域，第十九郵區實龍崗中心地段，著名的實龍崗花園範圍內，這裡是最理想的居住地點。

距離高文地鐵站1.4公里，實龍崗地鐵站約1.8公里，有公車可直通到位於地鐵站旁的巴士轉換站。開發商提供一年免費班車服務，方便住戶往返實龍崗地鐵站。

另外，距離項目約350米的實龍崗北地鐵站（Serangoon North MRT）正在建設中，預計2029年竣工。到時候，該地鐵站將會營運新加坡最新的地鐵線，跨島地鐵線（MRT Cross Island Line）。

跨島地鐵線（MRT Cross Island Line）將連接4個最重要的轉換站，分別是光明山地鐵轉換站（Bright Hill MRT），宏茂橋地鐵轉換站（Ang Mo Kio MRT），後港地鐵轉換站（Hougang MRT）和巴西立地鐵轉換站（Pasir Ris MRT）。

未來，地鐵口就在距離項目350米處，交通四通八達，這也將大力帶動項目的需求和價格。

除了便捷的地鐵，駕車人士也只需約15分鐘車程就可以到達烏節路，20分鐘車程到達中央商業區（CBD）。附近的主幹道連接各重要高速公路，輕鬆抵達全島各地。

地鐵站

Serangoon North (CR9) Cross Island Line Due 2029 – 0.4km

Kovan (NE13) – 1.4km

公交站

Blk 126 (Bus: 315) – 0.1km

Blk 128 (Bus: 315) – 0.1km

2. 品質住宅，休閒生活

低密度住宅區，享高品質生活。

該項目精裝修，用材講究，選用品牌家具家電。所有單位均配有博世、高儀、三菱（空調）和耶魯數字鎖具等優質配件和電器，一切只為詮釋品質生活。

項目結合了實龍崗花園的悠閒氛圍和設施，以及項目的度假村風格，環境迷人。精美園林景觀設計，100多種植物，打造"花園裡的家"。

室內雅致的色調，寬敞的空間，合理的布局，大多數房間均朝向南北方向，享有全景無遮擋的景致，營造出舒適溫馨的居家環境。

3. 戶型功能性強，空間有效利用

1房+書房的書房部分有8平米，完全可以當成一個普通房間使用。兩房的主臥有著其他新公寓無可比擬的大小。

豪華型3房和4房+書房的戶型非常方正且南北通透。花園洋房採用最新的透明屋頂設計，保證了聯排別墅中間單位的進光量，整個小區的普通房間都有9個平方，非常實用。

4. 配套設施齊全，智能家居設計

公寓設施多達88種，400米慢跑道，75米泳池，水療館，溫泉，公園綠地、網球場、健身房、空中燒烤台和正在建造的螢火蟲路徑、還有漂浮的木板路和一條發光的浮游生物灣。

完善的配備和獨特的設計理念，給住戶們的日常生活增添趣味和驚喜。

5. 教育資源豐富，周邊名校彙集

項目附近的學校眾多，享受名校資源的同時帶來房產價值的提高。

2公里範圍內有久負盛名的樂賽小學（Rosyth School）、四周還有如中華小學（Zhonghua Primary School）、養正小學（YangZheng Primary School）、南洋初院（NYJC）等知名院校，以及三大國際學校，澳大利亞國際學校、法國國際學校、史丹福美國國際學校等等。

其中，作為傳統名校的樂塞小學（Rosyth School），既不是會館小學也不是教會小學，家長在抽籤時都擁有平等的待遇，樂塞小學過去倆年的抽籤比例大致為2進1，在名校中屬於很高的中籤率。